Налог на приватизацию квартиры для пенсионеров (2023): размер и порядок уплаты
Подскажите, сколько налог за приватизацию квартиры в 2023 году, если это единственное жилье и я пенсионер по старости?
Похожие записи
Получение адресной справки для семьи пропавшего военнослужащего
ОтАноним
Как получить адресную справку для военкомата, если в МФЦ и паспортном столе отказывают?
Регулирование деятельности председателя гаражного кооператива: взаимодействие с органами власти и судами в российском законодательстве
ОтАноним
Подскажите, пожалуйста, какой закон регулирует деятельность председателя гаражного кооператива и прописывает его обязанность взаимодействовать с органами власти и судебными инстанциями?
Уголовное дело и ложные показания: юридические последствия неоднократной лжи
ОтАноним
Можно ли врать при даче показаний, если на тебя заведено уголовное дело?
Непредоставление жилья многодетной матери после боевых действий
ОтАноним
У меня четверо детей, после войны мы остались без квартиры и сейчас живем у чужих людей. Нам не дают новое жилье. Что мне делать?
Прописка сына в муниципальное жилье: Права и обязанности прописанных лиц
ОтАноним
Как снова зарегистрировать сына в муниципальной квартире, если прописанная дочь не согласна?
Как провести высокоэффективную СЕО-оптимизацию веб-сайта для максимального органического охвата
ОтАноним
Как сделать, чтобы посуда не билась?
В соответствии со статьей 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) при продаже единственного жилого помещения, находившегося в собственности налогоплательщика менее пяти лет, сумма дохода, полученного от его продажи, не облагается налогом.
Однако в случае, если продаваемая квартира была приобретена путем приватизации, следует учитывать положения статьи 217 НК РФ. Согласно данной статье при получении имущества в порядке приватизации налогооблагаемым доходом признается разница между ценой его приобретения и суммой расходов на приватизацию данного имущества. В случае отсутствия документального подтверждения расходов на приватизацию жилого помещения доходом признается его рыночная стоимость.
Для пенсионеров, получающих пенсию по старости, предусмотрена льгота при уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 50% от суммы налога, но не более 500 000 рублей. Данная льгота применяется также и при продаже единственного жилого помещения (квартиры), в том числе приватизированного.
Таким образом, в Вашем случае при продаже приватизированной квартиры, находящейся в собственности менее пяти лет, налог уплачивается с суммы, которая определяется как разница между рыночной стоимостью квартиры и Вашими расходами на приватизацию. При этом предусмотренная для пенсионеров льгота в размере 50% от суммы налога может быть применена к сумме НДФЛ, начисленной с такого дохода.
Рекомендую Вам проконсультироваться с юристом или адвокатом для более подробного разъяснения ситуации с учетом конкретных обстоятельств Вашего случая.
Сергей
С. Р.
С. Рыбников