Куда обращаться для восстановления участка в налоговом учете после смерти отца
У нас есть участок, пока отец был жив, он числился в налоговой. А когда его не стало, участок пропал. Куда написать, чтобы его вернули?
У нас есть участок, пока отец был жив, он числился в налоговой. А когда его не стало, участок пропал. Куда написать, чтобы его вернули?
Какой суд будет разбираться с уголовными делами?
Списали деньги с карты, что делать?
В чем разница между транзитной визой и обычной?
Я владею половиной квартиры, а другой половиной владеет моя бабушка. Нам нужно продать квартиру, и бабушка не против. Как я могу получить ее половину квартиры, и к кому лучше обратиться за помощью?
Как записаться на ксерокопию российского паспорта с красной печатью в Узбекистане через Госуслуги?
Могу ли я быть наблюдателем на выборах, не теряя выплату по уходу и пенсию ребенка, так как ухаживаю за ребенком-инвалидом?
Уважаемый автор обращения,
В связи с удалением участка из государственной регистрации в налоговых органах после смерти его владельца, с правовой точки зрения возможны следующие причины и пути решения:
1. Отсутствие правоустанавливающих документов на участок
Если у отца не было оформленного права собственности на участок или не было зарегистрированного права наследования, то участок мог быть удален налоговыми органами как не учтенный объект. В таком случае необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о восстановлении государственной регистрации права. К заявлению следует приложить имеющиеся документы, подтверждающие факт владения участком, такие как свидетельские показания, выписки из домовой книги, справки из местного самоуправления и т.д. (ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
2. Неуплата земельного налога
Если отец своевременно не уплачивал земельный налог, то участок мог быть выведен из учета налоговыми органами. В таком случае необходимо проверить наличие задолженности по налогу и, при необходимости, оплатить ее. Обратиться по данному вопросу следует в налоговый орган, где числился участок.
3. Несоответствие сведений в ЕГРН фактическим данным
Если данные о владельце участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не соответствовали фактическим, то налоговые органы могли удалить участок из учета. Для исправления ситуации необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об устранении технической ошибки. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие право владения участком, такие как свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д. (ст. 67 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
4. Самовольное занятие участка, принадлежащего государству или муниципалитету
Если участок не находился в собственности отца и не был ему выделен в установленном порядке, то он мог быть удален налоговыми органами как самовольно занятый земельный участок. В таком случае восстановить право собственности на него невозможно.
Для более детального рассмотрения Вашей ситуации и определения дальнейших действий рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу по земельному праву. Юрист проведет правовой анализ ситуации, окажет содействие в сборе необходимых документов и представит Ваши интересы в соответствующих государственных органах.
А. Мощенков