Сверхзавышенные цены арендодателя: вправе ли арендатор платить по рыночной стоимости?
Арендодатель завысил цену линолеума в квартире, могу ли я заплатить по рыночной стоимости?
Похожие записи
Юридические права несовершеннолетнего после ухода отца на СВО: права резиденции, опека и государственная поддержка
ОтАноним
Что делать, если отец после призыва на СВО отправил сына мне, но опека отказывается его принимать, а отец получает на него пособия?
Срок отработки по целевому договору: есть ли нюансы, делающие его недействительным?
ОтАноним
Если в моем экземпляре договора о целевом направлении не указано, когда я должна устроиться и отработать срок, считается ли договор недействительным? Кроме того, в договоре в шапке указано, что он для специалитета, а условия в тексте для ординаторов. Я училась на специалитете, а не в ординатуре.
Отсутствие справки от фтизиатра: как действовать детскому саду при отказе родителей принести ее
ОтАноним
Добрый вечер! Что делать, если родители в детском саду отказываются приносить справку от фтизиатра?
Запрет на рыбалку нарушен без доказательств: что делать?
ОтАноним
Что делать, если в запрет на рыбалку меня поймали с сетями, но на видео меня не сняли?
Задержки выплат после гибели военнослужащего на СВО: причины и сроки
ОтАноним
Почему нам до сих пор не выплатили единовременное пособие, страховую выплату и пособия от президента и губернатора за погибшего отца?
Согласие первого собственника на газификацию второй части дома
ОтАноним
Дом поделён на две части, и у каждой свой хозяин. Хозяин одной половины подключил к ней газ. Теперь и вторая половина хочет газ подключить. Надо ли согласие хозяина той половины, у которой уже есть газ, чтобы подключить газ к другой?
Арендодатель имеет право устанавливать арендную плату, но обязан обосновать ее размер (ст. 424 ГК РФ). В случае несогласия с завышенной арендной платой Вы можете обратиться в суд (ст. 450 ГК РФ).
В Вашем случае, подписав договор аренды, Вы согласились с указанной в нем стоимостью линолеума. Однако, Вы имеете право оспаривать эту стоимость в суде, представив доказательства того, что рыночная стоимость линолеума ниже указанной в договоре (ст. 10 ГК РФ).
В соответствии со ст. 64 ГК РФ, Вы можете потребовать уменьшения арендной платы, если докажете существенное изменение обстоятельств, из которых Вы исходили при заключении договора. Изменение Вашего финансового положения или резкое повышение рыночных цен на материалы могут рассматриваться как существенное изменение обстоятельств.
Рекомендуется обратиться к юристу за консультацией по Вашему конкретному случаю, чтобы оценить шансы на успех в суде и разработать стратегию защиты Ваших прав.
С уважением,
Вадим Завгородний
Юрист