Я инвалид первой группы с недееспособностью и владею третьей частью квартиры. Сегодня мой племянник и внук хотят устроить день рождения в нашей квартире. Они не прописаны здесь. Я против этого, но не знаю, имею ли право запретить им проводить праздник. Что мне делать?
Здравcтвуйте. Мне звонили мошенники, говорили, что со связи и знают про меня много личных данных (ФИО, дата рождения, СНИЛС). После звонка увидела, что они пытались открыть мне доступ к банковскому приложению. Думаю, они и на видео записали мое лицо. Могут ли они взять на меня микрозайм по этим данным?
У меня частный дом с колодцем. Водоканал настаивает на выносе счетчика воды за территорию участка. Правильно ли это?
У кого нужно спрашивать разрешение на размещение вывески на фасаде дома?
После перевода из колонии в исправительный центр, сроки подачи заявления на смягчение наказания:
За сколько нарушений меня могут уволить?
У меня осталось 3,5 года надзора из 8. Я совершил 3 нарушения: 2 раза не явился вовремя на регистрацию, и меня поймали пьяным за рулем без прав в 11:30 вечера. Какие могут быть последствия?
Ответ на вопрос
Поскольку Вы являетесь инвалидом I группы по психическому заболеванию и признаны недееспособным, согласно статье 29 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Вы не обладаете полной дееспособностью и не можете самостоятельно осуществлять свои гражданские права и исполнять обязанности.
Ваше право собственности на 1/3 долю жилого дома закреплено в статье 209 ГК РФ. Как собственник, Вы обладаете правом владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (статья 209 ГК РФ).
Однако право собственности не является абсолютным и может быть ограничено. Так, в статье 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех участников долевой собственности, если законом или договором не установлено иное.
В рассматриваемой ситуации, проживание в доме, являющемся долевой собственностью, сестры, племянника и внука без Вашего согласия является нарушением Ваших прав как собственника. Несмотря на отсутствие регистрации по данному адресу, они фактически пользуются жилым помещением, что нарушает Ваши права.
Согласно статье 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, по закону Вы имеете право запретить указанным лицам проживать в доме без Вашего согласия. Вы можете обратиться в суд с иском о признании их проживания в доме незаконным и обязании освободить данное жилое помещение.
Рекомендация
Учитывая Ваше состояние здоровья и сложность юридических процедур, рекомендую Вам обратиться к юристу за консультацией и помощью. Квалифицированный специалист сможет дать подробные разъяснения по Вашему вопросу и оказать Вам необходимую юридическую поддержку.
С уважением,
Александр Адеев