Подскажите, пожалуйста, что делать в ситуации, когда развелась с мужем, купили дом на ипотеку, погасили, но не выделяли доли в натуре, а площадь их слишком мала, чтобы продать? Муж не платит алименты, не занимается ребенком и не покупает мою долю. Еще и заселяет в дом посторонних без моего согласия, а его новая подруга угрожает мне лишением родительских прав.
Здравствуйте! У меня бабушка 86 лет, и я хочу продать их с дедушкой квартиру. У нотариуса возникли сомнения в ее вменяемости из-за возраста и операции, хотя она дала согласие на продажу. Она не состоит на психиатрическом учете, но у нее иногда путается речь и она переспрашивает. Как получить доверенность на продажу от бабушки, если нотариус…
Подскажите, где взять справку из БТИ для общежития, если архив только до 1998 года, а девушке, которая устраивается в больницу Семашко, справка нужна, а она родилась в 2005 году?
Страховая не может мне поменять разбитое стекло по каско, хотя оно есть в городе. Могу ли я в этом случае поставить стекло сам и потребовать возмещения у страховой из-за большой задержки?
При получении кредитной истории не указан номер договора. Можно ли его не заполнять при внесудебном банкротстве?
Подскажите, как мне отменить иск ЖКХ (по коммунальным платежам), который был направлен на основании уже отмененных судебных приказов, несмотря на то, что один из приказов просрочен?
Если проводилась судмедэкспертиза, то у кого должны храниться её результаты? Имеем ли мы право ознакомиться с ними, если нам их не показывают?
Ответ на обращение
Уважаемая заявительница,
Ваша ситуация действительно сложная и требует комплексного подхода. Рассмотрим ваши вопросы по порядку:
1. Продажа долей в доме
Поскольку доли в доме приобретены с использованием средств материнского капитала, необходимо учитывать положения ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Согласно ст. 10.2 данного закона, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, подлежит обязательной передаче в общую собственность всех членов семьи (супругов и детей) с определением долей по соглашению между ними.
В вашем случае доли распределены по суду, однако в натуре они не выделены. Рекомендуется обратиться к юристу для проверки условий судебного решения и возможности его исполнения. Юрист поможет проанализировать действующее законодательство, подготовить необходимые документы и сопровождать вас в суде в случае необходимости.
2. Неисполнение судебного решения о порядке общения с ребенком
Неисполнение судебного решения о порядке общения с ребенком нарушает права ребенка. Рекомендуется обратиться в правоохранительные органы (полицию) и подать заявление о неисполнении решения суда. Правоохранители обязаны провести проверку и принять меры к исполнению решения.
3. Угрозы в ваш адрес
Угрозы в ваш адрес являются правонарушением. Рекомендуется обратиться в полицию и сообщить о факте угроз. Полиция проведет проверку, примет меры к обеспечению вашей безопасности и привлечет к ответственности лиц, совершивших противоправные действия.
4. Регистрация третьих лиц в доме без вашего согласия
Регистрация третьих лиц в доме без вашего согласия является нарушением ваших прав как собственника. Рекомендуется обратиться в суд с иском о признании регистрации недействительной. Для подготовки иска и представления ваших интересов в суде также рекомендуется обратиться к юристу.
5. Порядок общения с ребенком
Вы можете обратиться в суд с иском об установлении порядка общения с ребенком. Суд определит время и место встреч отца с ребенком, а также порядок общения с ребенком с учетом его интересов и мнения.
6. Лишение родительских прав
Лишение родительских прав является крайней мерой. Основания для лишения родительских прав перечислены в ст. 69 Семейного кодекса РФ. Для этого необходимо доказать, что ваш бывший муж не исполняет свои обязанности как родитель, жестоко обращается с ребенком или иным образом нарушает его права. Рекомендуется обратиться в органы опеки и попечительства и предоставить доказательства нарушения прав ребенка. Органы опеки могут принять решение о передаче ребенка под вашу опеку или попечительство.
7. Запрет на вселение третьих лиц
Вы можете обратиться в суд с иском о запрете вселения третьих лиц в дом. Суд рассмотрит ваши доводы и примет решение с учетом положений действующего законодательства.
8. Алименты
Если ваш бывший муж не платит алименты, рекомендуется обратиться в суд с иском о взыскании алиментов. Суд установит размер алиментов и порядок их уплаты.
Рекомендации
В сложившейся ситуации вам рекомендуется предпринять следующие шаги:
Обратиться к юристу для консультации по всем вопросам, связанным с продажей долей, исполнением судебного решения о порядке общения с ребенком, защитой ваших прав как собственника и другими юридическими аспектами вашей ситуации.
Подать заявление в полицию о неисполнении судебного решения о порядке общения с ребенком и угрозах в ваш адрес.
Обратиться в суд с иском о запрете вселения третьих лиц в дом и установить порядок общения с ребенком.
Подать заявление в органы опеки и попечительства о нарушении прав ребенка бывшим мужем.
Обратиться в суд с иском о взыскании алиментов, если ваш бывший муж не исполняет эту обязанность.
Юридическая помощь в вашей ситуации необходима для защиты ваших прав и интересов. Обратитесь к опытному юристу, который специализируется на семейном и жилищном праве.
С уважением,
М.О.