Максимальная сумма выплаты при погашении ипотеки
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, есть ли предел по максимальной сумме выплат по ипотеке? Во сколько раз больше эта сумма может быть по сравнению с изначальным размером ипотечного кредита?
Похожие записи
Подделка подписи: что делать, если полиция отказала в помощи
ОтАноним
В полиции мне сказали, что нет состава преступления, когда я обратился о подделке подписи мастером завода "Милорем". Что мне теперь делать?
Решить проблему незаконной установки линии интернета на частной земле и препятствий для движения транспорта
ОтАноним
У меня есть участок в промышленной зоне, и через него проходит линия электропередач. Недавно без моего разрешения работники компании проникли на территорию через забор и установили линию интернета на 4-метровой высоте. Эта линия мешает проезду транспорта. Как мне лучше решить этот вопрос?
Кредитная карта: долг погашен 3,5 года назад, банк требует проценты
ОтАноним
Я заплатила тело кредита по кредитной карте 3,5 года назад, а сейчас банк требует проценты. Что мне делать?
Основания для освобождения от участия в СВО при наличии кантузий и ненадлежащего медицинского освидетельствования
ОтАноним
Мой муж на СВО с начала мобилизации, четыре контузии, две официально, ВВК не обследовали как надо. Голова болит, тошнит, рвёт. Психиатр сказал оружие полгода не давать. Сейчас в ЦОП, но хотят снова на СВО. Он ветеран боевых действий, ни разу в отпуске не был. Может ли он не ехать? И можно ли ему как-то отпуск…
Защита имущественных прав при разводе: что делать, если муж отрицает совместное нажитое имущество
ОтАноним
Что мне делать, если муж подал на развод и утверждает, что у нас нет совместно нажитого имущества, несмотря на то, что мы вместе построили дом на выделенном участке?
Забрал телефон у знакомого и не вернул: состав преступления или нет?
ОтАноним
Можно ли мне вернуть телефон, который я взял у знакомого, если он угрожает заявить в полицию?
Ответ:
Согласно законодательству Российской Федерации существует ряд ограничений, регулирующих максимальную сумму выплат по ипотечному кредиту. Вот основные положения:
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 07.04.2020)
Статья 15.1 устанавливает, что максимальная сумма, которую кредитор может взыскать по ипотечному кредиту, не может превышать сумму обеспеченного ипотекой обязательства, увеличенную на проценты, штрафы, пени и другие санкции, предусмотренные договором об ипотеке.
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2022)
Статья 395 ГК РФ гласит, что проценты по займу (в частности, и по ипотечному кредиту) не могут превышать сумму основного долга более чем в два раза.
Следовательно, максимальная сумма выплаты по ипотеке не может превышать:
сумму основного долга, увеличенную на проценты, штрафы и пени, но не более чем в два раза;
сумму остатка основного долга по кредитному договору.
Рекомендация:
Если у вас возникли сложности с пониманием законодательства, связанного с ипотекой, или у вас есть сомнения относительно суммы выплат по вашему ипотечному кредиту, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом или адвокатом.
С уважением,
В.Ф. Рудалев