Как мне получить документ на право собственности на землю, купленную в 1995 году, если договора купли-продажи нет, а кадастровый номер есть?
Что делать, если бывший муж плохо отзывается о мне детям, и они не хотят жить со мной?
Значит, если хочу подать жалобу в суд, потому что судебный пристав ничего не делает, то указывать ли в иске должника по алиментам?
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, когда я смогу получить обратно свой бензоинструмент? Вы мне обещали, что почините его, но уже долго не возвращаете.
У меня участок для строительства дома, а у соседа земля под сельское хозяйство. Он разводит кур и другую живность, и от его участка сильно воняет. Имеет ли он право так поступать и что мы, соседи, можем сделать?
Здравствуйте, можно узнать, после того как старшему ребенку в семье исполнилось 18 лет, при условии, что он учится на очном отделении, сохраняется ли право семьи на статус многодетной?
Как сделать, чтобы деньги приносили прибыль сами по себе?
Ответ на запрос
В сложившейся ситуации Вам следует обратиться в следующие инстанции:
1. Росреестр
Согласно статье 13 Закона "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления правообладателя, иных заинтересованных лиц, в том числе представителей правообладателя или иных заинтересованных лиц. Таким образом, Вы вправе обратиться в Росреестр с заявлением о восстановлении утраченного документа, представив кадастровый номер земельного участка.
2. Архивный отдел местной администрации
Приватизация земельных участков производилась на основании Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.12.1990 г. N 433-1 (далее — Закон о земельной реформе). Статья 9 указанного Закона предусматривала передачу гражданам земельных участков в собственность на безвозмездной основе. Поэтому Вам целесообразно обратиться в архивный отдел местной администрации, на территории которой расположен земельный участок, с запросом о предоставлении копий документов, связанных с приватизацией (решения органов местного самоуправления, договоров и т.д.).
3. Судебные органы
В случае если вышеуказанные меры не принесут результата, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта собственности на земельный участок. Статья 264 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает право заинтересованного лица обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.
В исковом заявлении необходимо указать следующие сведения:
Наименование и адрес суда;
Данные истца (ФИО, место жительства, контактные данные);
Данные о спорном земельном участке (кадастровый номер, адрес, площадь);
Основания для возникновения права собственности на земельный участок;
Доказательства, подтверждающие факт владения и пользования земельным участком;
Просьба об установлении факта собственности на земельный участок.
Рекомендация
Учитывая сложность и нюансы Вашей ситуации, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на земельном праве. Специалист поможет Вам собрать необходимые доказательства, правильно составить исковое заявление и представлять Ваши интересы в суде.