Брат умершей сменил замки и мешает внуку вселиться в бабушкин дом. Будет ли справка с подписями соседей, подтверждающая, что внук ухаживал за бабушкой, достаточным основанием для внука, чтобы вселиться в дом до открытия наследства?
Меня оштрафовали за знак "начинающий водитель". Что будет, если меня снова поймают с этим знаком? А если меня оштрафуют за это дважды в один день?
Сколько времени занимает денежный перевод из банка в другой стране?
Можно ли получить пенсию близкого родственника после его смерти, если он со мной жил, и прошло полгода? Достаточно ли только нотариального свидетельства?
Мне нотариус заверил копию доверенности, но банк требует оригинал. Где я его возьму?
Как мне отменить ежедневное списание 3000 рублей?
Можно ли купить два билета на поезд на одну сестру, а потом оформить еще один билет без места, чтобы две сестры ехали вместе?
Ответ:
Изложенная ситуация, к сожалению, является распространенной и требует применения комплексного подхода для защиты прав внука.
Прежде всего необходимо установить статус жилого помещения и право на его наследование.
Поскольку мать внука умерла, а отец умер ранее в 2019 году, жилое помещение перешло в наследство по закону (ст. 1112 ГК РФ).
Внук является наследником второй очереди, а брат умершей — наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).
Однако брат совершил незаконные действия, сменив замки и завладев документами на собственность, что лишает внука возможности вселиться в дом.
Подтверждение факта ухода внука за бабушкой
Справка с подписями свидетелей-соседей может являться доказательством факта ухода внука за бабушкой, что может быть значимым для суда при рассмотрении дела о наследовании.
Судебная защита прав внука
В данном случае внуку рекомендуется обратиться в суд с иском к брату о признании его права пользования жилым помещением на период до открытия наследственного дела.
Доказательствами в суде могут быть:
Справка с подписями свидетелей-соседей о факте ухода внука за бабушкой;
Свидетельские показания соседей;
Доказательства, подтверждающие родственные отношения с бабушкой (свидетельство о рождении, свидетельство о смерти бабушки и др.);
Доказательства фактического проживания в доме (квитанции об оплате коммунальных услуг, показания свидетелей и др.).
В соответствии с ч. 4 ст. 1167 ГК РФ наследник по завещанию или наследник по закону может требовать от других наследников, обладающих наследственным имуществом, предоставления ему во владение или пользование принадлежащего ему имущества, входящего в состав наследства.
Суд может обязать брата предоставить внуку возможность вселиться в дом и пользоваться им на период до открытия наследственного дела.
В дальнейшем внук может обратиться в суд с иском о признании его права собственности на жилое помещение по истечении срока для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или адвокату за подробной консультацией и профессиональным сопровождением в ходе судебного процесса.
Г.Б. Веприк, юрист