Пристройка к торговому павильону на тротуаре: правовой статус и последствия
Можно ли построить к магазину пристройку, которая будет чуть-чуть на тротуаре?
Можно ли построить к магазину пристройку, которая будет чуть-чуть на тротуаре?
Что со мной произойдет, если я не платил по кредитам, указал ложную информацию в заявках и после подачи заявления в полицию заплатил только по одному долгу, а по остальным плачу нерегулярно?
Мой бывший муж умер, оставил в наследство дом с долгами перед банком. Что мне делать, чтобы не отдать банку все до копейки?
Стоит ли опасаться друга по игре, попросившего помочь с заданием на его страничке в "Одноклассниках"?
Я же все проверил и все верно, почему просят еще денег отправить?
Где выгоднее продавать старую электронику — дома или на улице?
Мне отказали в выплате по беременности после детских. Сказали, что доход посчитали вместе с ними. Правомерно ли это?
Ответ на вопрос о законности пристройки к торговому павильону
Законность пристройки к торговому павильону, заходящей частично на тротуар, определяется действующим законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса РФ, градостроительная деятельность осуществляется в целях удовлетворения потребностей граждан и общества в безопасной и комфортной среде жизнедеятельности.
Согласно статье 54 Градостроительного кодекса РФ, размещение объекта капитального строительства допускается только при наличии разрешения на строительство, выдаваемого уполномоченным на то органом.
Статья 40 Жилищного кодекса РФ определяет, что к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся земельный участок, на котором расположен дом, и элементы озеленения и благоустройства на нем.
Статьей 36 ЖК РФ устанавливается, что собственники помещений в многоквартирном доме обладают правами владения, пользования и распоряжения общим имуществом.
Тротуар является элементом благоустройства, следовательно, относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, пристройка к торговому павильону, заходящая частично на тротуар, является объектом капитального строительства, для размещения которого требуется разрешение на строительство. Разрешение на строительство может быть выдано только при условии согласия собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае если пристройка возведена без согласия собственников и без разрешения на строительство, она является самовольной и подлежит сносу в порядке, установленном законодательством.
Рекомендация
Если у Вас возникли вопросы, связанные с законностью пристройки к торговому павильону, заходящей частично на тротуар, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату. Специалист сможет подробно проанализировать ситуацию и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям.
С уважением,
Артем Гонюков, юрист
А если торговый павильон отдельно стоящий?