Мошенничество при покупке квартиры: действия по возврату денег и привлечению к ответственности
Как вернуть деньги, если мошенница-«риелтор» обманула при покупке квартиры?
Похожие записи
Восстановление утерянного ДОПОГ: простое и быстрое решение
ОтАноним
Можно ли восстановить права, если их потерял?
Судебное оспаривание дискриминации по возрасту и здоровью: шансы на успех
ОтАноним
Как мне оспорить увольнение по состоянию здоровья через суд, если я работаю с молодости, есть диагноз серьезного заболевания сердца, полученный на работе, нет других источников дохода, и мне сложно найти другую работу из-за возраста и болезни? Считается ли мое заболевание профзаболеванием, потому что я работала всю жизнь только на одном предприятии?
Детское пособие при самозанятости несовершеннолетним ребенком: подробности и условия
ОтАноним
Лишат ли родителя пособия на ребенка, если тот оформит самозанятость?
Право иностранных граждан на вождение в РФ по доверенности и наличие патента
ОтАноним
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, может ли мой работник-гражданин Таджикистана с патентом на работу в России водить по доверенности мою машину по работе, если у него есть только таджикские права?
Ограничения по времени при осмотре квартир по программе реновации: Заблуждение или реальность?
ОтАноним
У меня вопрос по проверке квартиры по реновации. Говорят, что на все процедуры (осмотр, составление акта) мне дают только 40 минут. Это правда? В законе такое написано?
Конфликт между совладельцами жилья: юридические аспекты и стратегии защиты при инциденте взлома окна
ОтАноним
Мне нужна помощь: брат закрыл дверь, я разбил окно. Какие есть варианты решения?
Ответ на Ваше обращение:
Ваша ситуация требует незамедлительного участия квалифицированного юриста. Из Вашего описания следует, что действия неустановленного лица (далее – "фиктивный риелтор") могут содержать признаки мошенничества, предусмотренного ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее – УК РФ).
Анализ ситуации:
Фиктивный риелтор использовал ложные сведения о своей принадлежности к агентству недвижимости, введя Вас в заблуждение.
Соглашение о задатке составлено некорректно, содержит неоднозначные формулировки и не указывает на статус фиктивного риелтора.
Фиктивный риелтор получил от Вас денежные средства, не имея на то законных оснований.
Возможные действия:
Немедленно обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве. Укажите обстоятельства произошедшего, предоставьте имеющиеся доказательства (копию соглашения о задатке, данные свидетелей и т.п.).
Запросите у продавца квартиры письменное подтверждение того, что фиктивный риелтор не является его представителем.
Проведите проверку указанных фиктивным риелтором данных. Это может помочь установить его личность и местонахождение.
Проконсультируйтесь с юристом для подготовки претензии к фиктивному риелтору. В претензии следует потребовать возврата денежных средств, возмещения убытков и морального вреда.
При отказе фиктивного риелтора исполнить Ваши требования, обратитесь с исковым заявлением в суд.
Последствия:
Если вина фиктивного риелтора будет доказана, ему может грозить уголовная ответственность по ст. 159 УК РФ, предусматривающей наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет. Вы также можете взыскать с него причиненные Вам убытки и моральный вред в соответствии со ст. 15 ГК РФ.
Рекомендация:
С учетом сложности и правовых последствий Вашей ситуации, настоятельно рекомендую Вам обратиться к квалифицированному юристу за профессиональной помощью. Юрист проведет все необходимые процессуальные действия, обеспечит защиту Ваших прав и законных интересов в рамках уголовного дела и гражданского процесса.
С уважением,
Борис Николаевич КОРОВЯНСКИЙ