Определение стоимости квартиры: сравнение цены покупки с рыночной ценой
Какая цена действительна: та, за которую я купил квартиру в 2020 году, или та, что сейчас на рынке?
Похожие записи
Увольнение по сокращению или увольнение по соглашению сторон: решение для учителя с ограниченной нагрузкой
ОтАноним
Работаю учителем, веду немецкий язык. В прошлом году преподавала немецкий и была классным руководителем, но в этом году предмет убирают. Теперь остается только классное руководство и два часа внеурочки. Что делать: уволиться по соглашению сторон или по сокращению?
Определение и закрытие ареста на квартире от старого ИП
ОтАноним
Как узнать и закрыть номер старого ИП, которое закрыли 10 лет назад, и снять арест с квартиры из-за него?
Расчет допустимой продолжительности отпуска в соответствии с графиком при прохождении военной службы по контракту
ОтАноним
Сколько ещё дней отпуска мне осталось в этом году, если я служу по контракту и уже использовал 30 дней?
Приватизация квартиры до заключения договора найма: правильность и возможные причины
ОтАноним
Квартиру приватизировали раньше, чем заключили договор аренды. Это нормально? Если нет, то почему так могло случиться?
Протокол вскрытия новорожденного: право на полную информацию для родителей
ОтАноним
Почему мне выдали неполный протокол вскрытия новорожденного?
Статья 228 часть 2 УК РФ: Наказание и последствия
ОтАноним
Какое наказание в России за распространение или сбыт наркотиков?
В соответствии со статьей 56 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), лицо, чьи права нарушены, вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Убытки, причиненные нарушением договора, включают в себя все разумные расходы, понесенные стороной, потерпевшей убытки, в связи с нарушением договора, в том числе расходы на оплату услуг представителя (статья 15 ГК РФ).
В случае спора о нарушении договора истцу необходимо доказать факт причинения убытков, размер убытков, а также причинно-следственную связь между нарушением договора и возникшими убытками (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Размер убытков определяется исходя из рыночной стоимости утраченного или поврежденного имущества на момент предъявления исковых требований. Рыночная стоимость имущества определяется с учетом его состояния, качества и иных подобных характеристик (статья 15 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В вашем случае истец требует возместить причиненные убытки в виде разницы между стоимостью квартиры на момент покупки в 2020 году и ее рыночной ценой на момент вынесения решения судом. Однако, как следует из материалов дела, истец не представил убедительных доказательств того, что рыночная стоимость квартиры на момент вынесения решения судом превысила ее стоимость на момент покупки в 2020 году.
Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 56 ГК РФ, лицо, нарушившее обязательство, может быть освобождено от ответственности, если докажет, что исполнение обязательства оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
Учитывая изложенное, считаю, что у истца отсутствуют основания для удовлетворения иска о возмещении убытков.
Рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу или адвокату для получения более подробной информации и оказания квалифицированной юридической помощи.
С уважением,
Александр КОРШУНОВ