Снос печного отопления в квартире на втором этаже с отсутствующим дымоходом: куда обращаться за разрешением
Подскажите, куда можно обратиться, чтобы снести печку в квартире, если соседи снизу не живут, а разрешения на снос не дают?
Похожие записи
Срок исковой давности по исполнительному листу: как получить списание долга
ОтАноним
Здравствуйте, три года назад я отдал банку исполнительный лист, но прошло уже больше трех лет. В банке все еще висит долг. Что мне сделать, чтобы они списали долг и он нигде больше не висел?
Перевод пенсии ребенка-инвалида на карту: удобство и безопасность
ОтАноним
Здравствуйте, я мать ребенка-инвалида. Можно ли перевести его пенсию на карту, чтобы я могла сама снимать деньги в банке? Или лучше оставить доставку почтой России? Спасибо!
Отсутствие прав человека в России: Узнайте о шокирующей правде и о том, как защитить себя
ОтАноним
Почему в нашем государстве нет защиты прав человека?
Помощь раненым в Курской области: как получить справку о травме
ОтАноним
У меня вопрос. Я получил ранение на территории России, когда Украина напала. В первом госпитале мне сразу дали справку-100. Но в госпитале, где я лежу сейчас, сказали, что не могут мне выдать такую справку, потому что ранение я получил на территории России. Что мне делать?
Законность переоформления залоговой недвижимости после развода и продажи
ОтАноним
Я взял кредит на квартиру вместе с женой. Потом мы развелись. Квартиру продали и купили дом в другом регионе. Дом оформили на жену, она говорит, что купила его на свои сбережения. Но ведь квартиру мы продали вместе. Как узнать, на что же они купили этот дом?
Как получить подпись ответчика на исковом заявлении о разводе без отправки по почте
ОтАноним
Можно ли ответчику расписаться на заявлении на развод или его нужно обязательно отправлять по почте?
Уважаемый заявитель,
В ответ на Ваш запрос по вопросу сноса печи в квартире на втором этаже с печным отоплением, докладываю следующее.
Правовые основания
Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилое помещение должно соответствовать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 1).
Статья 20 ЖК РФ устанавливает, что помещения в многоквартирном доме предназначены для проживания граждан. Использование жилого помещения в соответствии с его назначением предусматривает в том числе соблюдение прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства (часть 4).
Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила), несущие конструкции многоквартирного дома являются его общим имуществом (пункт 12).
Печь является элементом несущих конструкций многоквартирного дома (пункт 12 Правил).
Порядок сноса печи
Снос несущих конструкций многоквартирного дома производится только после получения разрешения органа местного самоуправления (часть 4 статьи 36 ЖК РФ).
Для получения разрешения необходимо представить в орган местного самоуправления заявление, в котором указываются причины, по которым необходимо снести печь, а также документы, подтверждающие эти причины.
К заявлению прилагаются:
технический паспорт на квартиру;
проект переустройства и (или) перепланировки;
заключение о техническом состоянии конструкций многоквартирного дома до и после перепланировки и переустройства;
согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку (часть 5 статьи 26 ЖК РФ).
В Вашем случае
Из Вашего обращения следует, что печью в квартире Вы не пользуетесь в связи с отсутствием дымохода. Соседи снизу не проживают и не отапливают квартиру, в связи с чем полы на кухне зимой покрываются инием. Вы не можете получить разрешение на снос печи.
В данной ситуации Вам следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о разрешении на снос печи, приложив к нему следующие документы:
технический паспорт на квартиру;
акт обследования квартиры, составленный уполномоченной организацией, подтверждающий наличие инем на полу кухни зимой;
согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на снос печи.
В случае отказа органа местного самоуправления в выдаче разрешения на снос печи, Вы вправе обжаловать данный отказ в судебном порядке.
Рекомендация
Учитывая сложность вопроса, рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах жилищного права. Он сможет подробно проконсультировать Вас по всем вопросам, связанным со сносом печи.
С уважением,
Юрист Я. А. Колядинцев