Право УК на возврат неиспользованных средств по содержанию и ремонту МКД
Можно ли вернуть неиспользованные деньги, которые УК получила на содержание квартиры, и в какой статье это указано?
Похожие записи
Как эффективно обезопасить свою квартиру от мошеннических действий: практическое руководство для защиты вашего дома
ОтАноним
Как обезопасить свою квартиру от мошенников, если я единственный собственник по завещанию? Я очень боюсь потерять жилье, поэтому хочу узнать, как распознать мошеннические схемы и что делать, если столкнусь с ними.
Решение проблем: как решить любой вопрос
ОтАноним
Помогите мне понять эту штуку. Напишите запрос в простой и понятной форме, как будто я обычный человек без глубоких знаний, которому нужно объяснить, что такое эта штука.
Работа для заключенных: права, условия, способы получения в следственном изоляторе и колонии
ОтАноним
Как можно заработать, пока находишься в тюрьме или СИЗО?
Подключение к электричеству купленного в ипотеку дома с использованием маткапитала: Руководство для владельцев
ОтАноним
Что делать, если построенный дом нельзя подключить к электричеству, хотя дом куплен в ипотеку и в него вложен материнский капитал?
Оптимизация SEO для повышения видимости сайта в поисковиках
ОтАноним
Ок, напишешь только вопрос, будто от простого человека со средним образованием до 40 лет?
Льготная ипотека молодым семьям с несовершеннолетними детьми: юридические нюансы
ОтАноним
У меня есть девушка с двумя детьми (8 и 9 лет, не мои). Для ипотеки нужна программа "Молодая семья". Нужно ли оформлять детей на меня?
О праве управляющей компании на возврат неиспользованных средств по содержанию и ремонту МКД
В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме (далее — МКД) обязаны нести расходы на содержание общего имущества в МКД. Данные расходы включают в себя взносы на капитальный ремонт МКД, а также взносы на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
Статьей 158 ЖК РФ установлено, что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД устанавливается на общем собрании собственников помещений в МКД. Данная плата вносится ежемесячно на основании платежных документов, выставленных управляющей компанией (далее — УК).
Законом не предусмотрено право УК на возврат собственникам помещений в МКД неиспользованных денежных средств по содержанию и ремонту МКД. Это объясняется тем, что собственники помещений в МКД несут бремя содержания общего имущества в МКД в размере, установленном на общем собрании собственников помещений в МКД. В силу пункта 12 статьи 170 ЖК РФ, если размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, установленный на общем собрании собственников помещений в МКД, превышает фактические расходы, понесенные на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, излишне внесенные денежные средства должны быть обращены на уменьшение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в следующем отчетном периоде.
Следует отметить, что собственники помещений в МКД вправе инициировать проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД с целью решения вопроса о снижении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в связи с наличием неиспользованных денежных средств.
При наличии у собственников помещений в МКД дополнительных вопросов, связанных с указанной темой, рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу за получением подробной консультации с учетом всех обстоятельств конкретного случая.
И.В. Космынин