Земельные участки с индивидуальными кадастровыми номерами и раздельным статусом
Участки поделили? Разные номера кадастровые?
Похожие записи
Отмена списания средств Газпром Межрегионгаз: руководство по обжалованию решений суда
ОтАноним
Где мне отменить списание денег судебными приставами от Газпрома?
Получить больничный при назначении ЛФК и массажа: возможности и условия
ОтАноним
Можно ли ходить на процедуры ЛФК и массажа по больничному листу?
Справедливый перерасчет коммунальных счетов: Руководство для родителей с детьми, зарегистрированными в разных регионах
ОтАноним
Здравствуйте! У меня такая ситуация: дети прописаны в Свердловской области, но живут в Краснодаре и там же оплачивают коммуналку. Но в Свердловской области им тоже приходят платёжки за ЖКХ, хотя мы уже не раз предоставляли в УК документы о том, что они проживают в другом регионе. Перерасчёт делать отказываются. При этом насчитывают по тарифу для…
Освобождаемся от лишних расходов: Обязаны ли собственники скважин в СНТ оплачивать взносы на установку общей садовой емкости
ОтАноним
Должны ли мы платить за новую садовую емкость для воды, если мы бурим свою скважину и не пользуемся общей?
Срок УДО и зачет содержания в колонии во время апелляции: разъяснения для СЕО
ОтАноним
Подают ли время в колонии, пока апелляция рассматривалась, в срок УДО?
Взыскание долгов с военнослужащих, участвующих в СВО: правовые основания и судебная практика
ОтАноним
Могу ли я взыскать долг с человека, уехавшего на СВО, который не платит по займу с 2016 года? Судебные приставы перестали взыскивать долг, пока он находится на СВО. Как мне быть, чтобы он не избежал ответственности по возвращении?
Да, разделенные участки имеют самостоятельные кадастровые номера, что говорит о присвоении им статуса отдельных объектов недвижимости. Это означает, что:
Статья 131 Гражданского кодекса РФ:
— Недвижимые вещи (земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства) подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.
Статья 27 Земельного кодекса РФ:
— Земельные участки могут быть разделены на части (путем раздела). Раздел земельного участка может быть осуществлен как на основании соглашения между правообладателями земельных участков, так и на основании решения суда.
При разделении земельного участка на части, каждая из вновь образованных частей имеет собственный кадастровый номер и является отдельным объектом недвижимости. Это означает, что:
Статья 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости":
— Государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется путем внесения сведений о таких объектах недвижимости в государственный кадастр недвижимости.
— Государственный кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется на основании заявления правообладателя объекта недвижимости или его представителя.
Таким образом, разделенные земельные участки становятся отдельными объектами недвижимости, имеющими свои кадастровые номера. Они могут быть предметом различных правовых сделок, включая куплю-продажу, дарение, наследование и т.д.
Однако следует иметь в виду, что при разделении земельных участков могут возникнуть различные вопросы и споры, связанные с определением границ, установлением сервитутов и т.д. В таких случаях рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированному юристу, который поможет разрешить эти вопросы и защитить ваши права.
В.А. Вернигора
Юрист, член Адвокатской палаты г. Москвы