Мне дали квартиру от государства, но я ее не приватизировала. Теперь купила квартиру на материнский капитал. Лишат ли меня той, что от государства?
У меня есть квартира, купленная в 2004 году в браке, но на мои деньги в Украине. По законам Украины, такая квартира считается моей личной собственностью. Сейчас территория перешла в состав России. Осталась ли моя квартира моей по украинским законам в России? Нужно ли мне доказывать свое право собственности на нее в российском суде?
Могу ли я как супруга заявить о пропаже телефона мужа?
Обязательно ли удостоверять у нотариуса договор дарения, который мы сами составили?
Можно ли подать на банкротство по долгам за коммуналку одновременно собственнику и прописанному человеку, чтобы списать долг полностью?
Нужно ли регистрироваться временно в Санкт-Петербурге, если есть постоянная прописка в Новгороде, но я приезжаю в Питер на работу на 10 дней каждый месяц, а потом возвращаюсь?
Жена хочет взыскать алименты с бывшего сожителя, который их не платит уже больше пяти лет. Мы знаем, где он живет, но это в другом городе. В местном отделении приставов сказали ехать и искать его там. Я понимаю, что если он живет в трех часах езды, то еще можно. А если он уехал в другой регион…
Уважаемая !
Квартира, полученная сиротой от государства, не подлежит приватизации в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
В Вашем случае, поскольку квартира была приобретена на средства материнского капитала, она будет находиться в долевой собственности матери и детей (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Приватизация квартиры в такой ситуации невозможна, так как одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ, отчуждение доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, допускается только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
При этом, если квартира, полученная Вами от государства, не приватизирована, то она остается в собственности государства и может быть изъята в случае нарушения Вами условий договора социального найма (ст. 90 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, если Вы решите приватизировать приобретенную на средства материнского капитала квартиру, то придется выделить доли всем собственникам, включая несовершеннолетних детей, а также получить разрешение на это от органов опеки и попечительства.
Приватизация квартиры, полученной от государства, не представляется возможной, так как она не подлежит приватизации в соответствии с действующим законодательством.
В связи с этим, настоятельно рекомендую Вам обратиться за юридической консультацией к специалисту для более детального изучения Вашей ситуации и выяснения всех нюансов.
С уважением,
Даниил Савчук