Простой Письменный Договор Раздела Имущества: Квартира и Автомобиль без Нотариуса и Налогов
Здравствуйте! У меня есть 3-комнатная квартира и автомобиль, которые у нас с тремя собственниками. Можно ли разделить наше имущество так, чтобы на основе договора я отдал свои доли в квартире двум другим владельцам и стал единоличным владельцем автомобиля, а они отдали мне свои доли в автомобиле и стали единоличными владельцами квартиры? Будет ли такое соглашение действительным, если его составить письменно без нотариуса и зарегистрировать в разных учреждениях (Росреестре и МРЭО ГИБДД)?
Да, согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы можете заключить соглашение в простой письменной форме, не прибегая к услугам нотариуса, и разделить имущество в указанном вами порядке.
Статья 131 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) предусматривает, что совершение сделок в простой письменной форме допускается для договоров, по которым передается недвижимость и транспортные средства.
Оценка рыночной стоимости имущества в данном случае не требуется.
Для заключения соглашения о разделе имущества вам необходимо соблюсти следующие требования:
Соглашение должно быть подписано всеми тремя собственниками квартиры и автомобиля.
В соглашении должны быть указаны доли каждого собственника в квартире и автомобиле до и после раздела имущества.
В соглашении должны быть прописаны условия передачи имущества (например, сроки, место передачи).
Соглашение должно быть зарегистрировано в соответствующих государственных органах:
квартира: в Росреестре по месту нахождения квартиры ( статья 131 ГК РФ )
автомобиль: в МРЭО ГИБДД по месту регистрации автомобиля ( пункт 3 статьи 15 Федерального закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" )
Обратите внимание: Соглашение о разделе имущества должно быть составлено грамотно, с учетом всех требований законодательства. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам составить соглашение, отвечающее вашим интересам и требованиям закона.
С уважением,
С.А. Игнатьев
или
Семен Игнатьев
или
С. Игнатьев