Моя мама и тетя получили дом и участок в наследство. Теперь моя мама хочет сделать ремонт. Но тетя живет в другом городе и никак не помогает в содержании. Нужен ли маме мамин согласие на ремонт?
Сколько именно надо будет заплатить за услуги по договору? Проценты указаны, но не понятно, от какой суммы они будут взяты: от внесённой мной 21 тысячи или от полной стоимости в 250 тысяч?
В течение скольких дней после окончания регистрации можно продлить ее по закону?
Если судом присудили выплатить деньги за материальный ущерб одному из супругов, то обязан ли другой супруг помогать выплачивать эти деньги, или это только тот, кто должен?
Когда начислят алименты: с момента обращения в суд или с момента исполнения решения суда?
Я въехал в Россию по заграничному паспорту Израиля, а гражданства РФ у меня тогда не было. Теперь у меня есть и российское гражданство, и все российские паспорта (внутренний и заграничный). Вопрос: когда я выезжаю из России, какой паспорт предъявлять на границе — российский заграничный или внутренний? А как проставить в израильском заграничном паспорте отметку о…
Можно ли мужу получить мою карту москвича, если я после операции на сустав буду в больнице и на реабилитации в течение месяца и еще не смогу нормально ходить?
Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, принадлежит его участникам на праве общей собственности. Участники долевой собственности имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом по взаимному согласию.
В вашем случае мама и ее сестра являются участниками долевой собственности на дом и участок. Каждая из них имеет по 1/2 доли в праве собственности. Это означает, что они имеют равные права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распоряжаться своей долей, в том числе продать, подарить, завещать или сдать в аренду. Однако распоряжение долей, выходящее за пределы использования ее в соответствии с общим назначением имущества, возможно только с согласия всех участников долевой собственности.
В вашем случае ремонт дома является распоряжением долей, выходящим за пределы использования имущества в соответствии с его общим назначением. Согласно статье 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, для такого распоряжения требуется согласие всех участников долевой собственности. Таким образом, ваша мама не может делать ремонт дома без согласия своей сестры.
Если ваша мама хочет сделать ремонт дома, ей необходимо договориться со своей сестрой о проведении этих работ. Если сестра не согласна на ремонт, ваша мама может обратиться в суд с иском о разделе дома и участка в натуре. В этом случае суд может разделить имущество, выделив каждой из сестер по отдельной доле в праве собственности. После раздела дома и участка ваша мама сможет самостоятельно распоряжаться своей долей, в том числе делать в ней ремонт.
Если вы не можете договориться со своей сестрой о ремонте дома, рекомендую обратиться за консультацией к юристу. Юрист поможет вам составить исковое заявление в суд и окажет необходимую юридическую поддержку в процессе раздела имущества.
Г. В. Грачев