Покупка квартиры с материнским капиталом: все условия и порядок использования без ожидания 3-летнего возраста
Могу ли я купить квартиру за маткапитал, если мне его сумма позволяет, не дожидаясь трех лет ребенку?
Похожие записи
Квартира в собственности сироты: права и обязанности, льготы и налоги при простаивании
ОтАноним
Здравствуйте! Я получила квартиру как сирота и переоформила ее на себя и сына. Сейчас мы живем в другом городе, а квартира пустует. Платим только за мусор. Правильно ли это, что я не должна платить за свет, воду и газ, которыми мы не пользуемся?
Взыскание долга с фактической супруги брата: юридический порядок действий
ОтАноним
Можно ли взыскать долги с сожительницы брата, если я прописана, но не проживаю в квартире?
Отказ в пособии из-за "скрытой" собственности: Снятие с приватизации для соответствия критериям
ОтАноним
Здравствуйте, нам отказали в едином пособии из-за превышения квадратных метров. У нас одна квартира 60 кв. м., семья из трех человек. Вероятно, отказали, потому что муж прописан в приватизированной квартире родителей. Можно ли мужу сняться с приватизации?
Переход ребенка в первый класс в новую школу: возможности и правила
ОтАноним
Можно ли отдать ребенка в первый класс в другую школу после неуспешного первого класса в другой школе?
Отозвать мужа со СВО: возможности и правомерность в случае гибели брата на фронте
ОтАноним
Муж ушел на спецоперацию вместе с братом. Брат погиб, а мужа снова отправили воевать. У него больше нет близких, он сирота. Могу ли я отозвать его с фронта? Законно ли его отправили туда?
Получение реабилитации и ВВК при диагностике ПТСР у военнослужащего в зоне СВО
ОтАноним
Мой брат участвует в СВО и страдает от ПТСР. Частный психиатр рекомендовал ВВК и реабилитацию, но военный врач отказывает в помощи. Что делать?
Покупка квартиры за счет материнского капитала до достижения ребенком трех лет возможна, но при соблюдении определенных условий.
Нормативное регулирование:
Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее — Закон о маткапитале);
Постановление Правительства РФ от 27.12.2015 № 1454 "Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";
Гражданский кодекс РФ (далее — ГК РФ).
Условия покупки квартиры:
Закон о маткапитале в статье 10 устанавливает, что средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на приобретение жилого помещения.
Согласно части 7 статьи 10 Закона о маткапитале семьи, в которых до достижения ребенком трех лет возникло право на получение материнского капитала, могут направить его средства на улучшение жилищных условий, если у них есть собственные или заемные средства, достаточные для оплаты оставшейся после уплаты цены договора (стоимости строительства или реконструкции) суммы.
Способы использования материнского капитала:
Приобрести квартиру за счет материнского капитала можно двумя способами:
1. Оплата первоначального взноса: Маткапитал используется в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, а оставшаяся сумма выплачивается за счет собственных или заемных средств.
2. Полное погашение стоимости квартиры: Если размер материнского капитала достаточен для полной оплаты стоимости квартиры, семья может приобрести ее без привлечения дополнительных средств.
Процедура покупки квартиры:
Для покупки квартиры за счет материнского капитала необходимо выполнить следующие действия:
1. Получить сертификат на материнский капитал.
2. Выбрать подходящую квартиру.
3. Оформить ипотечный кредит (при необходимости).
4. Заключить договор купли-продажи квартиры.
5. Подать заявление в Пенсионный фонд РФ о направлении средств материнского капитала в счет уплаты цены договора.
6. Пенсионный фонд переведет средства материнского капитала продавцу квартиры.
Рекомендация:
Если у вас возникли дополнительные вопросы или сомнения, связанные с использованием материнского капитала, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату. Специалист поможет разобраться в действующем законодательстве и подобрать оптимальный вариант решения вашей ситуации.
П.А.