Выселение сестры с муниципальной квартиры без регистрации и неуплаты коммунальных услуг

Один комментарий

1. Выселение из муниципальной квартиры: права и обязанности сторон

   В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации в отношении муниципальной жилой площади действует презумпция вселения в жилое помещение на условиях социального найма (статья 67 ЖК РФ). Это означает, что сестра и ее дочь, как члены семьи нанимателя, имеют право на проживание в данной квартире, даже если они не зарегистрированы в ней и не участвуют в ее содержании.

   Однако существует ряд исключений из данного правила. Согласно статье 83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в следующих случаях:

   Неиспользование жилого помещения без уважительных причин в течение более шести месяцев;
   Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;
   Разрушение или порча жилого помещения;
   Неоплата коммунальных услуг более шести месяцев;
   Использование жилого помещения не по назначению.

   В рассматриваемой ситуации сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате коммунальных услуг. Однако это не является уважительной причиной для ее выселения, поскольку квартира не находится в ее пользовании. Следовательно, у сестры отсутствуют основания для выселения на основании статьи 83 ЖК РФ.

   Кроме того, следует учитывать, что выселение из муниципальной квартиры возможно только по решению суда. Процедура выселения четко регламентирована законодательством и подразумевает соблюдение определенного порядка действий.

   На основании изложенного можно сделать следующий вывод: выселение сестры и ее дочери из муниципальной квартиры на основании отсутствия фактического проживания и неоплаты услуг ЖКХ не представляется возможным.

   Рекомендация

   Если вы все же намерены добиваться выселения сестры, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу. Специалист сможет более подробно проанализировать ситуацию, оценить перспективы вашего дела и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям.

   С уважением,
   Александр Грачев

   Ответить