Нечестность при аренде жилья: как вернуть деньги за водоснабжение по расписанию
Кому жаловаться, если забронировали квартиру, оказалось, что воды нет и хозяин не вернул предоплату?
Похожие записи
Срок давности по уголовным делам о мошенничестве: 5 лет или есть исключения?
ОтАноним
До скольки лет можно возбудить уголовное дело за мошенничество?
Компенсация за памятник для пенсионеров МВД, отслуживших 20 лет и выше в звании майора
ОтАноним
Муж отслужил в МВД 20 лет и ушел на пенсию в звании майора. Положены ли ему какие-нибудь денежные выплаты на установку памятника?
Списание долга по микрозаймам без судебного иска: законно ли это?
ОтАноним
Подскажите, законно ли списывать долги по займу с кредиток без суда?
Сравнение званий МВД и Минтруда: повышение при переходе из Госсовета в полицию
ОтАноним
Меня зовут Олег, я госслужащий в Минтруде, начальник отдела. Предлагают перейти в МВД на должность майора. Дадут ли мне сразу звание майора?
Отсрочка от армии при гастрите: все, что нужно знать
ОтАноним
Можно ли получить отсрочку от армии при гастрите?
Семейная ипотека для гражданских мужей: возможно ли взять кредит с ребенком от предыдущих отношений?
ОтАноним
Подскажите пожалуйста, может ли человек, с которым я живу в гражданском браке, взять семейную ипотеку? У меня есть ребенок от первого брака. Нужно ли ему усыновлять ребенка, чтобы взять ипотеку?
При отсутствии водоснабжения в забронированной квартире в течение заявленного срока проживания действия арендодателя могут квалифицироваться как существенное нарушение договора найма жилого помещения, предусмотренное ст. 619 Гражданского кодекса РФ.
Поскольку информация о графике подачи воды отсутствовала при бронировании, а хозяйка не уведомила вас о данном ограничении, вы имеете право требовать расторжения договора и возврата внесенной предоплаты.
В соответствии со ст. 621 ГК РФ, при расторжении договора по вине арендодателя он обязан возместить нанимателю убытки, вызванные расторжением договора, в полном объеме.
В вашем случае убытками являются внесенные денежные средства в размере 7700 рублей.
Для защиты своих прав вы можете направить претензию непосредственно арендодателю с указанием всех перечисленных выше обстоятельств и требованием возврата предоплаты в полном объеме. Претензию целесообразно направить заказным письмом с уведомлением о вручении.
Если хозяйка откажется удовлетворить ваши требования, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора найма и взыскании внесенной предоплаты, а также иных убытков, если таковые имеются.
В исковом заявлении необходимо сослаться на нормы ГК РФ, перечисленные выше, а также приложить копии соответствующих документов, подтверждающих ваши доводы (договор найма, подтверждение внесения предоплаты, объявление о графике подачи воды).
Помимо этого, вы можете обратиться в службу поддержки сервиса "Суточно.ру" и сообщить о сложившейся ситуации. Сервис может выступить посредником в разрешении конфликта или предоставить вам необходимую информацию для дальнейшего обращения к арендодателю или в суд.
Важно отметить, что для составления юридически грамотной претензии или искового заявления, а также для эффективного отстаивания своих прав в суде, целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
С уважением,
Владимир Сергеевич Сериков