Скважины в многоквартирных домах с центральным отоплением: возможность и ограничения
Можно ли бурить скважину в многоквартирных домах, если есть центральное отопление?
Похожие записи
Правила подачи жалобы в кассацию на определение: подробное руководство для оптимизации вашего SEO
ОтАноним
Как правильно подать жалобу в кассационный суд на постановление?
Влияние обучения в вузе до 1992 года на пенсионный стаж: Нормативно-правовая основа
ОтАноним
Добрый день! Изучаю вопрос зачета учебы в вузе в страховой стаж для назначения пенсии. В интернете пишут, что до 1992 года учеба в вузе засчитывается только при условии, что до нее человек служил в армии или работал. Скажите, пожалуйста, в каком официальном документе можно почитать про это условие?
Круглосуточный магазин в жилом секторе: правовые аспекты и ограничения
ОтАноним
Можно ли открыть магазин 24/7 в жилом районе 928?
Бывший муж пытается взыскать долг по ипотеке с жены, которая после развода продала квартиру и переехала в другой регион
ОтАноним
У нас взяли в долг на квартиру. Потом развелись и переехали в другой регион, купили дом. Долг висит на нас, а дом оформили только на жену. Она говорит, что купила его за свои деньги. Это законно?
Правомерность строительства подпорной стены высотой 10 м. напротив жилого дома: анализ рисков
ОтАноним
Сосед решил построить у меня под окном 10-метровую стену. Законно ли это?
Плохая кредитная история? Раскроем мошенническую схему с мнимыми анкетами
ОтАноним
Брокер сказал, что поможет с плохой кредитной историей за бабки. Что за муть, развод это или реально поможет?
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (статья 29) собственники помещений в многоквартирных домах имеют право на обустройство индивидуальных источников теплоснабжения, в том числе путем бурения скважин. Однако при этом необходимо соблюдать следующие условия:
1. Получение разрешения общего собрания собственников . Решение о проведении скважины должно быть принято на общем собрании собственников, на котором присутствует не менее 50% собственников, проголосовавших большинством голосов (не менее двух третей от числа присутствующих). (ч. 3 ст. 44 Жилищного кодекса РФ)
2. Проект скважины . Проект скважины должен быть разработан специализированной организацией, имеющей лицензию на выполнение таких работ. Проект должен содержать информацию о месте бурения, глубине скважины, конструкции скважины и т.д. (ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ)
3. Согласование проекта скважины . Проект скважины должен быть согласован с органами Роспотребнадзора, МЧС и местной администрацией. (ч. 3 ст. 44 Жилищного кодекса РФ)
4. Бурение скважины . Бурение скважины должно проводиться специализированной организацией, имеющей лицензию на выполнение таких работ. (ч. 4 ст. 44 Жилищного кодекса РФ)
5. Ввод скважины в эксплуатацию . После бурения скважина должна быть принята в эксплуатацию уполномоченной организацией, имеющей лицензию на выполнение таких работ. (ч. 5 ст. 44 Жилищного кодекса РФ)
Необходимо также учесть, что наличие центрального отопления не является препятствием для обустройства индивидуального источника теплоснабжения. Однако следует помнить, что собственники, использующие индивидуальные источники теплоснабжения, не освобождаются от обязанности по оплате технического обслуживания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе системы центрального отопления. (ч. 13 ст. 154 Жилищного кодекса РФ)
Таким образом, для устройства скважины в многоквартирном доме с центральным отоплением необходимо:
1. Инициировать проведение общего собрания собственников для получения разрешения на установку скважины.
2. Разработать проект скважины и согласовать его с соответствующими органами.
3. Выполнить бурение и ввод скважины в эксплуатацию специализированными лицензированными организациями.
Если у Вас возникли трудности с организацией проведения общего собрания собственников, разработкой проекта скважины или согласованием проекта с государственными органами, рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту.
В. РОЩУПКИН