Границы участка и возведение забора: возможные риски и юридические последствия
Если мы установили забор на 15 см на территории соседей, не договорившись с ними, нужно ли нам его убирать?
Похожие записи
Порядок расчета электроэнергии при неисправном счетчике: что делать и как начисляют платежи
ОтАноним
Как считать за электричество, если счетчик не работает и электросетевая компания может заменить его только через полгода?
Налоговый вычет за обучение: могут ли родители по очереди платить за ребенка и кто может получить вычет
ОтАноним
У меня есть вопрос по налоговому вычету за обучение. Могут ли родители договориться и по очереди в течение года платить за обучение ребенка, а потом весь вычет получить только один родитель?
Вердикт судьи на предварительном слушании по делу о краже (ст. 158, ч. 1)
ОтАноним
На предварительном слушании судья может вынести вердикт, даже если я подал ходатайства о прекращении уголовного дела по ст. 158 ч. 1 УК РФ?
Больничный при болезни ребенка после больничного матери
ОтАноним
У меня и ребёнка заболели. Бабушки и дедушки далеко. Могу ли я открыть ещё один больничный, пока болеет ребёнок?
Юридическое наследование: Дилемма офицера в отставке — сохранить фирму или уйти с государственной службы
ОтАноним
Как поступить сыну офицера со стажем 23 года, если он унаследовал юридическую фирму и не может работать в ней по профессии?
Аннулирование брака, заключенного в колонии: правовые основания
ОтАноним
Подскажите, в каких случаях можно отменить брак, если он заключен в колонии?
Ответ на вопрос о допустимых отклонениях при установке забора
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения, в том числе заборы. Однако при этом он обязан соблюдать границы своего участка и не нарушать права смежных землепользователей.
Статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что границы земельного участка должны быть установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Определение границ земельного участка осуществляется путем кадастровых работ, в результате которых составляется межевой план.
Положениями статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков, а также лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны пользоваться своими земельными участками так, чтобы не причинять вред окружающей среде, не нарушать права и законные интересы других лиц, в том числе не нарушать установленных правил землепользования.
В рассматриваемой ситуации вы установили забор без согласования с соседом и залезли на его территорию на 15 см. Поскольку установление границ земельного участка осуществляется путем кадастровых работ, то по факту вы нарушили границу соседнего земельного участка.
В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник самовольно занял земельный участок, то он обязан освободить его в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда. Если участок не будет освобожден добровольно, то его снос может быть осуществлен принудительно на основании исполнительного документа.
Таким образом, исходя из положений действующего земельного и гражданского законодательства, можно сделать вывод о том, что превышение границ своего земельного участка при установке забора не является допустимой погрешностью. Если сосед обратится в суд, то вас обяжут демонтировать забор.
Рекомендация
Во избежание подобных ситуаций, рекомендуем вам обратиться к опытному юристу, который поможет вам установить границы вашего земельного участка и правильно разместить забор, не нарушая прав соседей.
С уважением,
Сергей ПАНЧЕНКО