Способы повышения эффективности SEO-кампаний для максимального увеличения трафика и конверсии
Что такое блокчейн и как он работает простыми словами?
Что такое блокчейн и как он работает простыми словами?
Здравствуйте, я Антонина, мне 22 года, я мать-одиночка и живу с матерью. У нее есть проблемы, и она выгоняет меня из дома. Мне очень тяжело справляться с ребенком, и я не знаю, что делать. Можете ли вы мне что-нибудь посоветовать?
На каком расстоянии от границы своего участка нужно поддерживать порядок на придомовой территории?
Можно ли подать на социальный контракт через законного представителя, если нет 18 лет?
Как мне поступить, если в моем заявлении в полицию присутствует недостоверная информация, а я уверен, что её там быть не должно?
Нужно ли предупреждать людей, когда МУП ликвидируется и становится ООО с тем же директором, или заключать новые договоры с клиентами кабельного ТВ?
Если я хочу подать в суд на признание права собственности на здание по давности владения, то с какого момента будет считаться срок непрерывного владения зданием: с момента регистрации первого кооператива в 1998 году или с момента регистрации нового кооператива в 2013 году?
Уважаемый гражданин,
В ответ на Ваш вопрос о возможностях оспаривания договора дарения недвижимости в связи с установлением факта недееспособности дарителя, сообщаю следующее:
Возможности оспаривания договора дарения недвижимости по причине недееспособности дарителя
Договор дарения, совершенный лицом, признанным судом недееспособным, является ничтожным (ст. 171 ГК РФ). Для оспаривания такого договора в судебном порядке необходимо доказать недееспособность дарителя на момент совершения сделки.
Порядок признания лица недееспособным
Согласно ст. 29 ГК РФ, недееспособным может быть признано лицо, которое вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими. Процесс признания недееспособным осуществляется в судебном порядке по заявлению родственников, опекунов, прокурора или органов социальной защиты (ст. 281 ГПК РФ). Суд назначает судебно-психиатрическую экспертизу для установления состояния здоровья лица.
Сроки исковой давности
Иск о признании договора дарения недействительным может быть предъявлен в течение трех лет с момента, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о факте недееспособности дарителя (ст. 181 ГК РФ).
Последствия признания договора дарения недействительным
Если договор дарения признается недействительным, то недвижимость подлежит возврату дарителю, если она сохранилась в натуре. Если же недвижимость была отчуждена одаряемым, то даритель вправе требовать возмещения ее стоимости (ст. 167 ГК РФ). Одаряемый, действуя добросовестно, может требовать возмещения необходимых расходов, понесенных им на содержание и улучшение недвижимости (ст. 167 ГК РФ).
Рекомендации
Учитывая сложность и специфику данной категории споров, рекомендую Вам обратиться за профессиональной юридической помощью к квалифицированному юристу или адвокату. Специалист проанализирует вашу ситуацию, определит наиболее эффективные пути защиты ваших прав и поможет подготовить необходимые документы для обращения в суд.
С уважением,
Илья Адамов
Адвокат, партнер юридической фирмы "Адамов и партнеры"