Ипотека и раздел имущества: юридические тонкости для родителей, не состоявших в браке
Могу ли я заставить бывшего, с которым не была в браке, платить за ипотеку, если ипотека оформлена на меня и нашего общего ребенка?
Похожие записи
Судебный арест недвижимости за ипотечную задолженность: возможна ли защита детской доли
ОтАноним
У меня суд из-за ипотеки. У меня есть еще одна квартира, в которой прописан ребенок и у него есть там доля. Могут ли из-за суда забрать эту квартиру?
Увольнение и выплата по больничному: полное руководство по проверке статуса
ОтАноним
Как узнать, уволили меня с работы или нет? И будет ли мне платить больничный?
Заказ с Алиэкспресс застрял на таможне: действия для самозанятых, торгующих на Wildberries
ОтАноним
Вопрос: Заказываю украшения с Алиэкспресс для личного пользования, но большой заказ не прошёл таможню. Должна ли я платить пошлину, если это не для перепродажи?
Конфискация валюты в банке при наличии исполнительного производства: риски и правовые аспекты
ОтАноним
Можно ли обменять доллары в банке, если на меня есть исполнительное производство?
Использование личных данных сотрудников в арбитражном суде: Правомерность и юридические последствия
ОтАноним
Может ли маркетплейс предоставлять в суд скриншоты личного кабинета гендиректора и сотрудников другой компании, чтобы доказать свои слова? Это законно?
Определение срока отбытия для подачи ходатайства на домашнее проживание при смене вида наказания
ОтАноним
Когда мне подавать прошение на домашнее проживание, если я отбываю срок сперва в колонии общего режима, потом в колонии-поселении, затем на принудительных работах с остатком 4 года 9 месяцев, и уже год нахожусь в исправительном центре?
Относительно Вашего вопроса о возможности требовать оплаты части ипотеки от отца Вашего ребенка, находящегося с Вами в незарегистрированном браке, разъясняем следующее.
Согласно статье 81 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Размер алиментов в этом случае определяется судом в твердой денежной сумме либо в доле от дохода родителя.
Статья 39 ФЗ-102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает, что должником по ипотечному кредиту является заемщик, то есть лицо, взявшее кредит. Согласно предоставленной Вами информации, ипотечный кредит оформлен на Ваше имя. Следовательно, должником по кредиту являетесь Вы.
Однако статья 36 СК РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Поскольку Вы и отец ребенка не находитесь в зарегистрированном браке, данное правило к отношениям между Вами не применяется.
Тем не менее, в Вашей ситуации можно говорить о совместной собственности на ипотечное жилье на основании факта рождения у Вас общего ребенка. Статья 34 СК РФ предусматривает, что имущество, приобретенное для общих нужд семьи, независимо от того, на имя кого из членов семьи оно приобретено, является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся и жилые помещения.
Следовательно, Вы можете обратиться в суд с иском о признании права общей совместной собственности на ипотечное жилье с отцом Вашего ребенка и соответствующем определении его доли. В этом случае у Вас появится право требовать от него оплаты части ипотечного кредита пропорционально его доле в собственности.
Однако следует учитывать, что если ипотечный кредит выплачивается за счет субсидий от государства и (или) материнского капитала, то он может считаться Вашей личной собственностью (статья 36 СК РФ). В этом случае отец ребенка не будет иметь права на долю в собственности на данное жилье, соответственно, Вы не сможете требовать от него оплаты части ипотеки.
Для получения более подробной и индивидуальной юридической консультации рекомендуем Вам обратиться к опытному юристу.
С уважением,
К.В. Безродный