Может ли владелец неоформленных участков в СНТ присоединить их к территории, если границы еще не определены, и хватит ли для этого заявления председателю?
Я выплатил кредит под залог ПТС, но кредитор не возвращает ПТС и не снимает оборудование слежения. Куда обратиться и что делать?
Можно ли поменять прописку, если живу в другой квартире?
Хочу продать дом, в котором есть две детские доли по 1/4 каждой, всего двое детей. Общая площадь дома 56 квадратных метров. Планировали продать за 1,3 миллиона рублей и положить деньги на счета детей. Но опека почему-то против продажи и требует сначала выделить доли. Не понимаю, зачем?
Как защитить семью от выселения из коммунальной квартиры и угроз со стороны соседа?
Если мой второй ребенок остался в роддоме, будет ли мой следующий ребенок считаться вторым или третьим?
Можно ли оформить опекунство над пенсионером 82 лет, если я студент в другом городе, чтобы мне стаж шел, а дедушке денежная надбавка к пенсии в размере 1200 рублей?
Как юрист, обладающий значительным опытом в вопросах земельного права и взаимодействия с СНТ, могу прояснить следующее:
В соответствии со ст. 21 Федерального закона "О товариществах собственников недвижимости" № 217-ФЗ, территория СНТ должна быть определена в его учредительных документах. Однако, если по каким-либо причинам границы территории СНТ не были установлены во время его регистрации, это не означает, что она не может быть определена позднее. Согласно ст. 22 того же закона, границы территории СНТ определяются общим собранием его членов.
Член СНТ имеет право присоединить к территории СНТ дополнительные прилегающие участки, находящиеся в его собственности, при условии, что данные участки соответствуют требованиям, установленным учредительными документами СНТ и действующим законодательством.
Для присоединения участков к территории СНТ необходимо выполнить следующие действия:
1. Убедиться, что границы территории СНТ не определены (получить соответствующую информацию у председателя СНТ).
2. Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания территории СНТ с учетом присоединяемых участков.
3. Созвать общее собрание членов СНТ и вынести на голосование вопрос о присоединении участков.
4. Утвердить проект межевания территории СНТ и принять решение о внесении изменений в учредительные документы СНТ.
5. Зарегистрировать изменения в учредительных документах СНТ в Росреестре.
Однако следует учитывать, что простого заявления председателю СНТ недостаточно для присоединения участков к территории СНТ. Необходимо соблюдать установленную законом процедуру, которая предполагает проведение общего собрания членов СНТ и внесение изменений в учредительные документы.
Если у вас возникли какие-либо сложности или вопросы, связанные с присоединением земельных участков к территории СНТ, рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.
Максим С.