У нас полдома в собственности, но он уже 30 лет пустует и ветшает. Мы присматриваем за ним, чтобы наша крыша не протекала, и ставим забор, чтобы не поджечь. Как оформить эту половину на себя?
Можно ли коллекторам звонить и писать после отказа от взаимодействия? Сколько времени есть на написание заявления об отказе от взаимодействия?
Куда обратиться с проблемой изменения графика работы без согласования, без уведомления и без объяснения причин?
Наложили арест на зарплатную карту. Суд отменил, но коллекторы проигнорировали. Теперь банк списал деньги. Как вернуть их, если судебный приказ отменили ещё в апреле?
Почему в МФЦ требуют штамп о гражданстве на свидетельстве о рождении для регистрации и оформления детских пособий?
Как сделать, чтобы посуда не билась?
У меня есть уголовное дело, где водители нарушили гражданские права и судят их. Сухожилие ноги сломано, надо экспертизу заново сделать и подать в суд. Есть дело в Оренбурге, где люди написали расписку под угрозами и давлением. Кто поможет мне с оплатой, временем и рассрочкой?
Настоящим разъясняю, что порядок действий по оформлению на себя второй половины дома, приватизированной ранее, но оставленной без присмотра, следующий:
1. Установление наследников
Поскольку хозяйка дома умерла, необходимо установить её наследников. Это можно сделать через нотариуса, обратившись с заявлением об открытии наследственного дела. Наследниками могут быть как родственники, так и другие лица, указанные в завещании (при его наличии).
2. Определение долей наследства
Определить доли наследства можно по закону или по завещанию. При отсутствии завещания доли определяются в равных частях между всеми наследниками. Если есть завещание, то доли наследства устанавливаются согласно его положениям.
3. Оформление права собственности
После установления наследников и определения долей наследства необходимо оформить право собственности на долю в доме. Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности, приложив следующие документы:
свидетельство о смерти хозяйки дома;
свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом;
кадастровый паспорт на дом;
технический план на долю в доме (если он не прилагался к свидетельству о праве на наследство).
4. Раздел имущества или выдел доли
Если другие наследники не желают или не могут принять в своё владение свою долю в доме, можно подать иск в суд о разделе имущества или выдела доли. Суд определит порядок и условия раздела, а также размер компенсации, причитающейся другим наследникам.
5. Установка забора
После оформления права собственности на долю в доме можно установить забор для его защиты от посторонних лиц. Для этого необходимо согласовать установку забора с другими собственниками дома, а также соблюдать градостроительные нормы и правила.
В сложившейся ситуации также необходимо иметь в виду, что:
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник обязан содержать своё имущество в надлежащем состоянии, в том числе обеспечивать пожарную безопасность и не допускать причинения вреда третьим лицам.
Согласно ст. 247 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу, если право собственности на земельный участок не принадлежит застройщику.
Рекомендую Вам обратиться за юридической консультацией к специалисту, который поможет оформить необходимый пакет документов и составить исковое заявление в суд, если потребуется.
С уважением,
Виктор Гавриленков