Материнский капитал после продажи дома за долги: как вернуть и использовать?
Купили дом в ипотеку за 950 тысяч. 450 погасили маткапиталом. 6 лет платили только проценты. Основной долг — 500 тысяч. Потом мы перестали платить, и банк продал дом. Как нам вернуть маткапитал?
Уважаемый заявитель!
К сожалению, вернуть материнский капитал в указанной ситуации не представляется возможным.
Согласно части 1 статьи 10 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, полученным на приобретение (строительство) жилого помещения.
При продаже залогового жилого помещения, приобретенного за счет кредитных средств и частично погашенного материнским капиталом, право собственности на которое было утрачено вследствие обращения взыскания, средства материнского капитала не возвращаются. Это положение закреплено в части 8 статьи 10 указанного выше Закона.
В вашем случае, после погашения части ипотечного кредита материнским капиталом в размере 450 тысяч рублей, остаток основного долга составлял 500 тысяч рублей. Погашение процентов по кредиту за последующие 6 лет не приводит к возврату ранее использованных средств материнского капитала. В случае продажи дома банком в связи с неисполнением вами обязательств по кредитному договору, утрата вами права собственности на жилое помещение влечет за собой невозможность возврата материнского капитала.
Для получения подробной консультации и защиты своих прав рекомендую обратиться к юристу или адвокату.
С уважением,
Куцын Олег Григорьевич