Документы на регистрацию ограничения права и обременения недвижимости: что это значит
Подскажите, что значит "Регистрация ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости"?
Похожие записи
Ломбард испортил телефон: как вернуть деньги и добиться справедливости
ОтАноним
Забрала из ломбарда телефон, который сдавала в идеальном состоянии, и обнаружила, что он поцарапан. При предъявлении претензий приняли жалобу и больше ничего не предприняли. Доказательства предоставить отказались. Что делать?
Нарушение права на неприкосновенность частной жизни: соседом установлена видеокамера, контролирующая мои перемещения
ОтАноним
Сосед поставил камеру на заборе и снимает меня, когда я выезжаю из гаража. Потом он выкладывает эти видео без моего согласия. Это же неправильно, да?
Перевод заключенного по месту регистрации мужа, где он работает и проживает, но без прописки
ОтАноним
Можно ли перевести осужденного мужа к месту его работы и проживания, если он там зарегистрирован, но прописан в другом городе?
Экспертиза пропавших деталей квартиры: правы и обязанности судэксперта
ОтАноним
Имеет ли право эксперт по судебной товарной экспертизе отмечать в отчете отсутствующие детали как дефекты, несмотря на то, что истец не заявлял о них как о недополученных?
Совместный счет: Угроза блокировки кредиторами из-за личных долгов
ОтАноним
Могут ли банки заблокировать счёт сына из-за моих долгов, если мы пользуемся им вместе?
Прямые авиарейсы Германия — Шереметьево: быстро и удобно
ОтАноним
Есть ли прямые рейсы из Германии в аэропорт Шереметьево?
Представлены документы на государственную регистрацию, где вид регистрационного действия: Регистрация ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости
Данное регистрационное действие означает, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) поданы документы, необходимые для внесения записи об ограничениях прав на объект недвижимости или обременениях объекта недвижимости.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон о регистрации недвижимости):
Ограничение прав — установленное законом, договором или актом уполномоченного органа государственного власти или местного самоуправления условие, запрещающее, ограничивающее или обременяющее распоряжение имуществом, в том числе земельным участком.
Обременение — установленная законом, договором или актом уполномоченного органа государственного власти или местного самоуправления обязанность собственника (пользователя) земельного участка, другого недвижимого имущества или собственника объекта капитального строительства претерпевать определенные ограничения (обременения) своих прав или исполнять какие-либо обязанности в отношении указанных объектов в пользу других лиц.
Таким образом, регистрация ограничений прав и обременений объекта недвижимости необходима для того, чтобы зафиксировать в ЕГРН определенные условия, которые ограничивают или обременяют права собственника (пользователя) объекта недвижимости.
К наиболее распространенным основаниям для регистрации ограничений прав и обременений относятся:
ипотека;
аренда;
сервитут;
доверительное управление;
акт об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Внесение записи об ограничениях прав или обременениях объекта недвижимости в ЕГРН обеспечивает публичность этих сведений и позволяет третьим лицам получать информацию о таких ограничениях или обременениях при совершении сделок с объектом недвижимости.
D. Duyun