Судебный инструктаж: Обращение в управляющую кампанию при отсутствии
Если мы обратились в суд, а они сказали писать в управляющую компанию, но у нас её нет (жильцы отказались от неё до покупки квартиры), то как быть?
Если мы обратились в суд, а они сказали писать в управляющую компанию, но у нас её нет (жильцы отказались от неё до покупки квартиры), то как быть?
Здравствуйте, по суду мне сказали заплатить на долг 9745,99 руб. Но фирма просит 22 тыс. руб. Сколько же мне надо заплатить?
Можно ли забрать часы физкультуры у учителя начальных классов без заявления от него и без педсовета по распределению учебной нагрузки?
Могут ли меня взять на должность юриста или юриста-консультанта, если я поступила учиться на юриста заочно?
Как убрать с сайта лицея мое фото, которое разместили без моего разрешения?
Имею ли я право на обыск Автосервиса, чтобы найти украденные детали машины?
Можешь мне помочь проверить грамматику и чуть переписать этот вопрос, чтобы он звучал проще и понятнее для человека со средним образованием, не старше 40 лет?
Уважаемый гражданин!
Обращение в управляющую компанию для решения вопросов жилищного характера является стандартным шагом при обращении в суд по жилищным спорам. Однако в вашем случае указано, что управляющая компания отсутствует.
Действующее законодательство Российской Федерации, а именно Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ), предусматривает ряд положений, регулирующих порядок управления многоквартирными домами в отсутствие управляющей компании.
Согласно статье 161.1 ЖК РФ, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ управления данным домом, орган местного самоуправления в течение 30 дней обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления этим домом.
Следовательно, если управляющая компания до сих пор не была выбрана, вам следует обратиться в орган местного самоуправления с требованием о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации.
Кроме того, вы можете инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о выборе способа управления домом. Такое собрание может быть созвано по инициативе любого собственника помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 44 ЖК РФ).
По результатам общего собрания может быть принято решение о создании товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищного кооператива (ЖК), либо об управлении домом непосредственно собственниками помещений (статья 161 ЖК РФ).
В случае принятия решения о прямом управлении домом собственники помещений могут избрать совет многоквартирного дома, который будет представлять их интересы и обеспечивать управление домом.
Обращаю ваше внимание, что выбор способа управления многоквартирным домом является правом собственников помещений, и они не могут быть лишены этого права.
Если вы столкнулись с трудностями при выборе способа управления многоквартирным домом, рекомендую вам обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся в жилищном праве. Юрист поможет вам разобраться в законодательных нормах и защитить ваши права как собственника помещения в многоквартирном доме.
Семен Пахоменков