Раздел недвижимости в гражданском браке: шансы на справедливое распределение собственности

Мы сожительствовали и построили дом за деньги от продажи моей квартиры и моего кредита. Он переводил мне на карту всю свою зарплату и дополнительные доходы. Чеки на строительные материалы не были на мое имя. Сейчас он требует половину дома. Какие у меня шансы?

Похожие записи

Один комментарий

  1. В гражданском браке построили дом (я продала свою квартиру), взяла кредит на стройку на свое имя. Он переводил мне всю зп и доп заработки на карту. Чеки на строит мат-лы тоже не мое имя. сейчас хочет половину дома. Каковы шансы?

    Доказать, что имущество, приобретенное в период неофициальных отношений, является совместной собственностью, весьма затруднительно, но возможно.

    Первым делом стоит обратиться к статье 225 ГК РФ, которая определяет имущественные отношения между супругами. В соответствии с ней, имущество, приобретенное супругами в период брака, считается их совместной собственностью, даже если оно оформлено только на одного из них. Однако в гражданском браке супружеские отношения не оформлены официально, поэтому данная статья не применима.

    Тем не менее, существуют и другие способы подтвердить, что дом является совместным имуществом:

    1. Доказать фактическое ведение совместного хозяйства и использование дома. Для этого можно предоставить свидетельские показания соседей, родственников или друзей. Также можно приложить к исковому заявлению документы, подтверждающие совместные расходы на содержание дома (коммунальные платежи, ремонт и т.д.).

    2. Доказать наличие целевого кредита на строительство дома. В данном случае поможет кредитный договор и выписки с банковского счета, на который поступали деньги. Если средства на строительство перечислялись с расчетного счета ответчика, это будет дополнительным доказательством того, что он участвовал в строительстве дома.

    3. Доказать вложение личных средств ответчика в строительство дома. Помимо перечислений заработной платы, ответчик мог вносить деньги наличными или участвовать в строительстве своими силами. Важно иметь документальное подтверждение этих фактов (расписки, квитанции и т.д.).

    Однако даже если удастся доказать, что дом является совместным имуществом, ответчику может быть выделена меньшая доля, поскольку на его стороне нет правоустанавливающего документа. В такой ситуации можно попытаться выделить компенсацию за вложенные в строительство средства (ст. 250 ГК РФ).

    Шансы на успех напрямую зависят от того, насколько убедительными будут представленные доказательства. Рекомендую обратиться к юристу за подробной консультацией и составлением искового заявления.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *