Добрый день, соседи сделали самовольную постройку возле подъезда для хранения вещей. Из-за этого в подъезде стало негде ставить коляски или сани, хотя место там раньше было. Можно ли попросить соседей убрать постройку, чтобы освободить место для колясок? Как правильно написать заявление по этому поводу?
Как мне выделить доли в квартире, которую мы с мужем взяли в ипотеку на мое имя и погасили за счет маткапитала и помощи моей мамы? Муж умер, и его дочь решила открыть наследственное дело. Нотариус сказала, что ничего выделить сразу нельзя, только через суд. Я выплатила всю ипотеку сама, и дочь мужа судится за свою…
Как заставить прокурора присутствовать на судебном заседании по делу о выселении из арендованного жилья, если ранее было заочное решение, отменённое истцом?
Если я привлекалась за мелкую кражу, но не была осуждена и выплатила ущерб, что будет указано в справке об отсутствии судимости?
Не могли бы вы дать мне свой номер телефона?
Скажите, пожалуйста, в какой срок нам нужно освободить муниципальное аварийное жилье после того, как нам выдали квартиру?
Здравствуйте. Я вышел на пенсию по возрасту, имею выслугу 20 лет по льготному исчислению. Имею ли я право на досрочную пенсию?
Учитывая описанную Вами ситуацию, самовольная постройка соседей под лестницей у входа в подъезд может нарушать Ваши права как собственника жилого помещения.
Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), изменение размера общей площади жилого помещения при переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения допускается лишь с учетом требований законодательства по соблюдению прав и законных интересов граждан, проживающих в этом жилом помещении.
В Вашей ситуации соседи, возведя самовольную постройку, уменьшили общую площадь подъезда, что может привести к нарушению Ваших прав как собственника жилого помещения. В соответствии со статьей 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны соблюдать права и законные интересы соседей, не нарушать их права пользования общим имуществом, а также не создавать препятствий для осуществления ими своих прав и обязанностей.
Кроме того, самовольная постройка может нарушать требования пожарной безопасности, поскольку загромождение подъезда препятствует свободной эвакуации людей в случае возникновения пожара.
Чтобы устранить данное нарушение, Вам необходимо предпринять следующие действия:
1. Обратиться к соседям, построившим самовольную постройку, с просьбой ее демонтировать.
2. Направить заявление в управляющую организацию или ТСЖ, обслуживающее Ваш дом, с требованием устранить нарушение жилищного законодательства и обеспечить надлежащее содержание общего имущества.
3. В случае бездействия управляющей организации или ТСЖ обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой на нарушение Ваших прав.
Для составления заявления Вам необходимо:
1. Указать свои контактные данные (ФИО, адрес, телефон), а также контактные данные соседей, построивших самовольную постройку.
2. Изложить суть нарушения, указав, что соседи самовольно построили постройку под лестницей, которая уменьшила общую площадь подъезда и нарушила Ваши права как собственника жилого помещения.
3. Сослаться на нормы жилищного законодательства (ст. 15, 36 ЖК РФ), которые нарушены действиями соседей.
4. Указать просьбу устранить нарушение, демонтировав самовольную постройку.
5. Приложить копии документов, подтверждающих Ваше право собственности на жилое помещение и самовольность постройки (например, акт осмотра подъезда, фотографии).
В случае возникновения затруднений с составлением заявления или необходимостью консультации по Вашему конкретному случаю рекомендую Вам обратиться за помощью к юристу или адвокату.
С уважением,
Юрист С.А. Травкин