Мне нужно продать две приватизированные комнаты в общаге на четыре комнаты. В третьей комнате никто не прописан, и она нигде не зарегистрирована. Соседи пытались её приватизировать, но им отказали. Четвёртая комната принадлежит городу, и там живёт женщина по соцнайму. Мне нужно брать разрешение на продажу у администрации города?
В 2014 году я купила на рынке ларёк за 40 тысяч рублей и вставила за свои деньги новые окна, двери и жалюзи на сумму 80 тысяч рублей. В 2015 году мне пришлось закрыть ларёк из-за высокой арендной платы и отсутствия торговли. В договоре аренды написано, что я должна освободить торговое место в течение суток, но…
Что делать, если пришли коллекторы от ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» с исковым на 304 349 рублей по кредиту, который я перестал платить 10 лет назад?
Можно ли заставить ответчика оплатить судебные расходы, если с момента подачи иска прошло больше трех месяцев, но суды по этому делу продолжаются больше двух лет?
Может ли кто-то написать рапорт на увольнение вместо военнослужащего, находящегося в Украине?
Сколько стоит оформить наследство у нотариуса в Красноярском крае, если наследников двое?
Как увеличить алименты и заставить бывшего мужа быстрей выплатить долг за прошлые годы, если он работает в организации по знакомству с маленькой зарплатой?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, приватизация жилых помещений регулируется Федеральным законом от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее — Закон о приватизации).
В силу статьи 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации.
При этом, согласно статье 15 Закона о приватизации, граждане, имеющие право на приватизацию жилых помещений, обязаны приватизировать совместно со всеми совместно проживающими с ними совершеннолетними членами семьи, если иное не установлено соглашением между ними.
Что касается приватизации комнат в секционном общежитии, то порядок их приватизации установлен статьей 14 Закона о приватизации. В соответствии с указанной статьей, приватизация комнат в секционном общежитии осуществляется с согласия всех проживающих в этом общежитии совершеннолетних граждан, независимо от их родственных отношений с нанимателем.
В вашем случае, поскольку третья комната в секционном общежитии не приватизирована и не зарегистрирована в ЕГРН, то согласие на продажу ваших двух приватизированных комнат у администрации города не требуется. Однако, во избежание возможных проблем в дальнейшем, рекомендуется обратиться к юристу за консультацией для более детального изучения вашей ситуации и разработки оптимального плана действий.
Г.С.