Если подать на признание права собственности по давности владения, то срок владения считать с какого года: с 1998 (первоначальная регистрация кооператива) или с 2013 (регистрация нового кооператива)?
Бывшая жена сообщила, что подала на алименты летом прошлого года и суд уже состоялся, но исполнительный лист я до сих пор не получил. Могу ли я взять копию в суде?
Можно ли расписаться синей ручкой в заграничном паспорте?
Как легко пересечь границу Казахстана или Кыргызстана, если у россиян там появился ребенок во время поездки?
За "Служение людям" должны были дать 35 тысяч, но не дали. Что делать?
Можно ли приобрести билет на самолет для себя и друга с одним паспортом? Мы застряли в Балагоме и нуждаемся в разъяснении.
Что делать с судебным решением о долге за электроэнергию, если:— Я не явилась в суд из-за непогоды и работы?— Уведомление было некорректным, а я не проживала по указанному адресу?— Позже я была признана банкротом и освободилась от всех долгов?
По вопросу исчисления срока непрерывного владения для приобретения права собственности на объект неделимого фонда потребительского кооператива на основании приобретательной давности
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по давности владения необходимо непрерывно, открыто и добросовестно владеть им в течение пятнадцати лет (статья 234 Гражданского кодекса РФ).
В рассматриваемом случае, с 1998 года в неделимом фонде потребительского кооператива находилось капитальное строение. В 2005 году кооператив был ликвидирован налоговой инспекцией, однако члены кооператива не были об этом уведомлены. С 2005 по 2013 год кооператив продолжал продлевать аренду земли, заключать договор на охрану строения и оплачивать электроэнергию.
В 2013 году правление кооператива приняло решение о создании нового кооператива и созыве общего собрания членов. На собрании было принято решение о передаче имущества ликвидированного кооператива в новый, куда перешли все старые члены.
Таким образом, в данном случае срок непрерывного владения капитальным строением следует исчислять с 1998 года, то есть с момента возникновения у кооператива права собственности на этот объект.
Факты продления договора аренды земли, заключения договора на охрану строения и оплаты электроэнергии свидетельствуют о том, что кооператив осуществлял владение и пользование капитальным строением открыто и непрерывно с 1998 года.
Исходя из изложенного, при подаче иска о признании права собственности по давности владения на капитальное строение, истец должен заявить о непрерывности владения с 1998 года.
Рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах приобретательной давности, для более детального анализа Вашей ситуации и выработки оптимальной стратегии защиты.
Петр И. Оксаненко