Утепление стен в рамках капитального ремонта: требования и законодательство
Можно ли обязать утеплить стены изнутри в квартире, если в решении суда об этом не сказано?
Похожие записи
Согласие матери на усыновление ребенка от первого брака супругом: правомерность действий нотариуса
ОтАноним
Нотариус отказывает отцу в оформлении согласия на усыновление, ссылаясь на то, что требуется согласие и от матери (меня). Он прав? Ведь я буду участвовать в процессе как заинтересованное лицо.
Стоимость и доступность аренды земельных участков для гаражей
ОтАноним
Где можно арендовать землю под гараж, который не нужно регистрировать?
Возврат денег за выселение из отеля: правовые основания и способы
ОтАноним
Что делать, если заплатил за отель, а тебя выгнали досрочно? Как вернуть деньги по закону?
Судебно-оценочная экспертиза имущества без участия судебных приставов
ОтАноним
Мне обещали оценку имущества не приставами, а экспертами от суда. Так можно?
Исковое заявление в суд о защите чести, достоинства и деловой репутации от оскорблений со стороны снохи после смерти сына
ОтАноним
Можно ли подать в суд на невестку за постоянную клевету и оскорбления в адрес 75-летней свекрови после смерти сына в 2024 году?
Доказательства превышения ДКП и сокрытия недостатков: нотариальное заверение, история цен на сайте
ОтАноним
Как доказать, что купленная машина стоит дороже, чем указано в договоре купли-продажи, и имеет недостатки, о которых продавец не сообщил заранее?
Уважаемый гражданин,
Внимательно изучив ваше обращение, сообщаю следующее.
Согласно статье 287 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), решение суда должно быть законным и обоснованным, а в резолютивной части должны быть указаны конкретные действия, которые подлежат выполнению.
В вашем случае решение суда не содержит прямого указания на обязанность утепления стен. В соответствии со статьей 13 ГПК РФ, суды при рассмотрении дел применяют только те законы и иные нормативно-правовые акты, которые действуют во время рассмотрения и разрешения гражданских дел.
Нормативных актов, которые обязывали бы утеплять стены при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, в настоящее время не существует. Согласно пункту 17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, капитальный ремонт жилых зданий предусматривает замену или восстановление отдельных частей или целых элементов зданий и инженерных коммуникаций, а также выполнение работ по улучшению эксплуатационных показателей жилых зданий.
Утепление стен относится к работам по улучшению эксплуатационных показателей. В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", работы по улучшению эксплуатационных показателей включаются в состав капитального ремонта по решению собственников многоквартирного дома.
Таким образом, утепление стен за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства возможно только в том случае, если такое решение принято общим собранием собственников.
В вашем случае, поскольку в судебном решении отсутствует указание на утепление стен, а общее собрание собственников не проводилось, обязанность утепления стен отсутствует.
Рекомендация:
Для более подробной консультации и оценки перспектив вашего дела рекомендую обратиться к квалифицированному юристу.
С уважением,
В.А. Миргородский