Может ли УК самовольно увеличивать тарифы ЖКХ? В нашей деревне стоимость воды по квитанции завышена вдвое по сравнению с городом. Есть ли предельно допустимый уровень тарифов на ЖКУ?
Как поделить землю под гаражами, если право общей собственности на гаражи уже прекращено?
Могут ли работники сельской администрации без моего спроса узнавать мои налоговые данные?
Как правильно составить иск в суд на стоматолога за некачественно оказанные услуги по имплантации зубов?
Я развожусь, и хочу, чтобы после развода один из моих детей остался жить с отцом. Что мне нужно сделать?
Я окончил коррекционную школу и хотел бы получить водительские права. Мне сказали, что это может быть проблемой. Так ли это?
Можно ли мне, имеющему статью 17б и ВУС 100915А (стрелок), подписать контракт с Министерством обороны?
Ответ на вопрос
Самостоятельное завышение тарифов по ЖКХ управляющей компанией (УК) является незаконным согласно законодательству Российской Федерации. Порядок установления и применения тарифов на коммунальные услуги регламентируется следующими нормативными актами:
Федеральный закон № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (от 06.10.2003).
Федеральный закон № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (от 07.12.2011).
Постановление Правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (от 06.05.2011).
Установление тарифов ЖКХ
Согласно статье 157 ЖК РФ, тарифы на коммунальные услуги устанавливаются органами местного самоуправления исходя из экономически обоснованных затрат на предоставление услуг. В свою очередь, управляющая компания не может самостоятельно устанавливать тарифы, поскольку является исполнителем услуг и не обладает полномочиями тарифного регулирования.
Предельные (максимальные) тарифы ЖКХ
В целях защиты потребителей от необоснованного завышения тарифов устанавливаются предельные (максимальные) тарифы на коммунальные услуги. Предельные тарифы утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации на основе методик, утвержденных Федеральной службой по тарифам (ФСТ).
Ответственность за завышение тарифов ЖКХ
Завышение тарифов на коммунальные услуги со стороны управляющей компании является нарушением законодательства и влечет за собой ответственность:
Административную ответственность по статье 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях (штраф для должностных лиц от 50 000 до 100 000 рублей, для юридических лиц — от 100 000 до 250 000 рублей).
Уголовную ответственность по статье 165 УК РФ (неправомерные действия в сфере предпринимательской деятельности).
Рекомендации
Для защиты своих прав потребитель коммунальных услуг может обратиться в следующие организации:
Жилинспекцию вашего региона.
Прокуратуру.
Суд.
В обращении необходимо изложить факты и обстоятельства завышения тарифов, а также приложить копии платежных документов и других подтверждающих документов. Юридическую консультацию и помощь в составлении обращения к компетентным органам можно получить у квалифицированного юриста или адвоката.
Подписи
О.В. КОВКОВ
Олег КОВКОВ
О.В.К.