Размещение объектов капитального строительства разных классов опасности в промышленных зонах
Можно ли построить на территории промышленной зоны 1 класса опасности здание, которое само по себе не опасное и защитной зоны ему не нужно?
Можно ли построить на территории промышленной зоны 1 класса опасности здание, которое само по себе не опасное и защитной зоны ему не нужно?
Я нанял работника из Узбекистана. Его временная регистрация истекла, а патент ещё действительный. В перечне документов для новой регистрации нужна трудовая. Какие даты там ставить, чтобы избежать штрафов? Уведомление в МВД нужно подать в ближайшие 3 дня.
Платим ли мы дважды за непредвиденные расходы по нашему дому?
Можно ли закрыть дело за деятельное раскаяние, если покушался на грабеж? Нужно ли для этого сразу сознаться или достаточно что-то сделать для исправления? И вообще, надо ли все эти условия выполнять?
Здравcтвуйте. Мне звонили мошенники, говорили, что со связи и знают про меня много личных данных (ФИО, дата рождения, СНИЛС). После звонка увидела, что они пытались открыть мне доступ к банковскому приложению. Думаю, они и на видео записали мое лицо. Могут ли они взять на меня микрозайм по этим данным?
Привет, хочу купить квартиру и нужна расписка про полученный задаток. Как лучше написать, чтобы в ней было написано, что эти деньги пойдут в первоначальный взнос?
Женщина сняла квартиру, и ее дети только обои подпортили. Но хозяйка запросила огромную сумму за мебель и обои, больше 100 тысяч рублей. В договоре нет акта приема-передачи. Что мне делать?
В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, целевое назначение территорий определяется в правилах землепользования и застройки.
Согласно статье 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, правила землепользования и застройки содержат в том числе зонирование территорий, в том числе определение территориальных зон, границ территориальных зон и границ населенных пунктов.
Порядок зонирования территорий установлен в статье 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации и предполагает, в частности, назначение и установление границ территориальных зон на основании вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства; минимального отступа от границ земельного участка при размещении объекта капитального строительства и других требований, в том числе к размещению объектов капитального строительства, благоустройству территории и установлению ограничений его использования.
Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет, что для определения границ санитарно-защитных зон и зон с особыми условиями использования территорий, а также для обоснования сокращения размеров санитарно-защитных зон и зон с особыми условиями использования территорий проводится санитарно-эпидемиологическая экспертиза проектной документации.
Согласно приложению № 1 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2003 № 124, предприятия, сооружения и иные объекты в зависимости от санитарной характеристики производственных процессов, оказывающих или могущих оказать вредное воздействие на среду обитания и здоровье человека, подразделяются на пять классов опасности.
Объекты IV класса опасности — это предприятия, сооружения и иные объекты, санитарно-защитные зоны которых не устанавливаются, так как вредные выбросы не выходят за пределы их территорий.
В соответствии с частью 4 статьи 75 Земельного кодекса Российской Федерации, в границах населенных пунктов запрещается размещение новых, а также реконструкция, расширение существующих промышленных объектов I и II классов опасности, за исключением объектов, указанных в абзаце втором части 5 статьи 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, размещение которых в границах населенных пунктов допускается.
Согласно части 5 статьи 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, размещение объектов капитального строительства, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, допускается только при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации таких объектов капитального строительства.
Из вышеизложенного следует, что при проектировании объекта капитального строительства в территориальной зоне П.1, зоне промышленных объектов I-II классов опасности размещение объекта капитального строительства IV класса опасности, не требующего организации санитарно-защитной зоны, возможно при условии получения положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации такого объекта капитального строительства.
Рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах градостроительства и землепользования, для получения более подробной информации и разъяснений по Вашему вопросу.
И.Ю. Скочнягин
И. Скочнягин
И.Ю.С.