Многодетным семьям отказано в земле: законно ли это в Адыгее?
Здравствуйте! Нам в Адыгее отказали в земельном участке, ссылаясь на то, что у нас дом на 77 квадратов и в нем проживает семь человек. Мы многодетная семья. Законно ли это?
Похожие записи
Право на сертификат на жильё в приграничных районах: Село Любечане, Климовский район
ОтАноним
Положено ли людям, живущим в пятистах метрах от границы с Украиной (Климовский район, село Любечане), получить сертификат на жилье?
Получение паспорта для ребенка: отказ бывшего мужа и сложности в паспортном столе
ОтАноним
Бывший муж не дает свой паспорт для оформления паспорта ребенку, хотя я ему предложила сходить вместе или отдать мой паспорт. Он говорит, что согласен дать паспорт только тогда, когда ребенку исполнится 14 лет. Мне нужно оформить паспорт ребенку, так как мы планируем поездку. В паспортном столе требуют паспорта обоих родителей. Что делать?
Вердикт судьи на предварительном слушании по делу о краже (ст. 158, ч. 1)
ОтАноним
На предварительном слушании судья может вынести вердикт, даже если я подал ходатайства о прекращении уголовного дела по ст. 158 ч. 1 УК РФ?
Повышение оплаты за содержание общедомового имущества: могут ли собственники установить тариф ниже городского?
ОтАноним
Можно ли на собрании жильцов установить тариф за содержание дома ниже, чем тот, что установлен городской думой?
Нарушения УК: давление на жильцов, нарушение конфиденциальности данных
ОтАноним
Можно ли аннулировать мою анкету для голосования в УК, если я не заполню пункты с данными о собственности?
Возможность сохранения земельного участка для семьи после смерти арендатора без оформления кадастра
ОтАноним
У нас участок земли в Московской области. Мама держала его с 1982 года, ей дали как ветерану ВОВ. Дом на участке самовольно построили в 1996-м. Мама умерла, кадастр сделать не получается из-за этого дома. Что сейчас вообще можно сделать, чтобы оставить участок в семье?
Ответ
К сожалению, без ознакомления с конкретным решением об отказе и его обоснованием невозможно дать однозначный ответ на вопрос. Однако основываясь на положениях действующего законодательства Российской Федерации и практики его применения, можно сделать следующие предварительные выводы:
Нормативно-правовая база:
Конституция Российской Федерации, статья 37
Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 11, 39.5, 39.18
Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 № 74-ФЗ, ст. 6
Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 29.07.2017 № 217-ФЗ, ст. 13
Предоставление земельных участков для многодетных семей
Многодетной семье, имеющей в собственности жилое помещение, предоставляется земельный участок в порядке, установленном для бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, согласно статье 39.5 Земельного кодекса РФ. Площадь и местоположение участка определяются местными органами власти.
Ограничения по предоставлению земельных участков
В некоторых случаях могут устанавливаться ограничения на предоставление земельных участков, например:
Если площадь жилого помещения в собственности многодетной семьи превышает установленные нормативы (ст. 39.18 Земельного кодекса РФ). Нормативы устанавливаются региональными законами.
Если жилое помещение признано непригодным для проживания (ст. 39.5 Земельного кодекса РФ).
Если семья не проживает в соответствующем населенном пункте (ст. 13 Федерального закона № 217-ФЗ).
В Республике Адыгея нормативные акты, регулирующие предоставление земельных участков многодетным семьям, включают:
Закон Республики Адыгея "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям" от 08.10.2012 № 71
Постановление Правительства Республики Адыгея "Об утверждении Порядка и условий предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, проживающим на территории Республики Адыгея" от 26.05.2016 № 197
Рекомендации
Для выяснения конкретных причин отказа в предоставлении земельного участка и дальнейших действий рекомендуем обратиться к юристу или адвокату для получения квалифицированной юридической помощи. Специалист проанализирует имеющиеся документы, оценит правомерность принятого решения и окажет содействие в обжаловании отказа, если таковой будет признан необоснованным.
А.Н. Помельников