Рядом с моим участком есть заросший кусок земли. Его хозяин владеет только 12 сотками, а весь участок — 16 соток. Аренду на эти лишние 4 сотки он не оформлял. Кто должен содержать эту землю в порядке?
Здравствуйте! Перепутала две цифры в заказе Faberlic, ответ жду уже несколько дней, не могу больше ждать.
Нужно ли мне писать заявление, чтобы отказаться от цифровой пенсии?
Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, дают ли звание ветерана труда за грамоты от профсоюза и предприятия?
Как мне официально перейти с поста директора школы на должность учителя, если раньше преподавала только по совместительству? Может ли директор школы мне отказать?
Здравствуйте, как отменить выдворение и куда обращаться гражданам Таджикистана?
Здравствуйте, суд потребовал перевести документы и прислал это требование письменно. Документы не вернули. Перевод мы сделали. Теперь что делать с переведёнными документами? Суд должен вернуть документы или они остаются у них, а нам прислать остальные?
Ответ:
Ваша ситуация регулируется следующими нормами законодательства Российской Федерации:
Статья 263 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник земельного участка обязан использовать его в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием; принимать меры по охране и улучшению земель, а также по защите их от вредных воздействий; не допускать загрязнения, захламления, ухудшения плодородия почв, затопления, переуплотнения, эрозии, дефляции и других негативных изменений в результате своей хозяйственной деятельности.
Статья 27 ЖК РФ гласит, что собственники земельных участков обязаны содержать принадлежащие им земельные участки в состоянии, отвечающем требованиям земельного законодательства, в том числе содержать их в надлежащем санитарном, экологическом и противопожарном состоянии.
В вашем случае собственник соседнего участка обязан обеспечить надлежащее содержание всех 16 соток своей земли, в том числе и неоформленных официально 4 соток. Администрация города не обязана следить за состоянием чужого участка, если нет доказательств его бесхозяйного использования.
В заключение, вам следует предъявить претензии непосредственно собственнику соседнего участка. Если он откажется принять меры, вы можете обратиться в суд с иском о возложении на него соответствующей обязанности.
Для более подробной консультации и защиты ваших прав рекомендую обратиться к квалифицированному юристу.
С уважением,
Анатолий Маханев