Срок освобождения аварийного жилья для одинокого собственника: закон, сроки и последствия
Скажите, пожалуйста, в какой срок нам нужно освободить муниципальное аварийное жилье после того, как нам выдали квартиру?
Скажите, пожалуйста, в какой срок нам нужно освободить муниципальное аварийное жилье после того, как нам выдали квартиру?
У нас в ТСЖ 6 многоквартирных домов (свыше 300 квартир). Чтобы собрать всех жильцов на общее собрание, нужен список членов ТСЖ. Директор управляющей компании не хочет этим заниматься, а председательша — безобидная старушка. Кто же должен составить этот список?
Есть ли прямой рейс из Германии в аэропорт Шереметьево?
Как организации, которая не зарегистрирована официально как юридическое лицо, работать с персональными данными своих участников и размещать их на сайте, если для подачи сведений в Роскомнадзор требуются ИНН и ОГРН?
Дом и машина были оформлены на мужа до брака. Дом с тех пор увеличился в размерах, построена баня. Есть также кредит на машину. Могу ли я претендовать на часть этого имущества в случае развода?
Здравствуйте! Можно ли заведующей детским садом работать по совместительству на полставки воспитателем-методистом?
Как отказаться, если тебя хотят заставить быть главным над проводниками в поездах?
Уважаемый собеседник,
В ответ на Ваш запрос относительно сроков освобождения аварийного жилья муниципального дома сообщаю следующее:
Правовая база:
Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ);
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ);
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение № 47);
Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Порядок и сроки освобождения аварийного жилья:
Согласно статье 32 ЖК РФ, аварийным признается жилое помещение, которое не соответствует установленным требованиям и не может быть использовано по назначению. Владелец такого помещения обязан освободить его в течение сроков, установленных органом местного самоуправления (администрацией города в Вашем случае).
Максимальный срок предоставления жилых помещений по договорам социального найма для граждан, проживающих в аварийных домах, по общему правилу составляет шесть месяцев . Этот срок установлен в Положении № 47.
Однако Законом № 131-ФЗ органам местного самоуправления предоставлено право устанавливать более короткие сроки переселения граждан из аварийного жилья. Например, администрация Вашего города может принять решение сократить срок освобождения до одного месяца.
Последствия несвоевременного освобождения аварийного жилья:
За несвоевременное освобождение аварийного жилья законодательством не предусмотрена уголовная ответственность. Однако администрация города может обратиться в суд с иском о выселении Вас и членов Вашей семьи без предоставления другого жилого помещения. Это возможно, если:
Вы отказываетесь освобождать аварийное жилье без уважительных причин;
Срок освобождения, установленный органом местного самоуправления, истек.
Рекомендации:
Учитывая вышеизложенное, рекомендую Вам внимательно изучить следующие документы:
Решение органа местного самоуправления о признании Вашего жилого помещения аварийным;
Решение органа местного самоуправления об установлении срока освобождения аварийного жилья.
Если Вы не согласны с установленным сроком или считаете, что имеете уважительные причины для несвоевременного освобождения, обратитесь за консультацией к юристу. Юрист поможет Вам проанализировать ситуацию и предпринять необходимые действия для защиты Ваших прав.
С уважением,
Юрист Никита Малин