Как эффективно заставить председателя ЖСК решить проблему с беспризорными кошками в подвале: пошаговый план для защиты здоровья жильцов
Как добиться от председателя ЖСК выведения беспризорных кошек из подвала, если он игнорирует устные просьбы?
Как добиться от председателя ЖСК выведения беспризорных кошек из подвала, если он игнорирует устные просьбы?
Заполнила заявление на переоформление машины без смены номера, но теперь хочу сменить. Оплатила пошлину 2000 руб. за смену номеров. Откажут ли мне в ГИБДД?
Нахожусь в Кыргызстане с просроченной регистрацией. Будет ли штраф при вылете в Россию?
У сына мужа от первого брака льготы при поступлении в институт, если его отец ветеран СВО?
Если сын погиб на спецоперации, мать и отец в разводе, мать получила свою долю выплат, а отец не претендует на свои: может ли мать через суд лишить отца выплат в свою пользу?
Добрый день! Бабушка — опекун 17-летнего ребенка. Планирует купить квартиру, используя материнский капитал. Нужно ли обращаться в опеку?
Мне перевели деньги на временный счет, а теперь просят заплатить комиссию в 499 долларов. Развод это?
Прежде всего, необходимо отметить недопустимость антисанитарных условий в подвальном помещении, способствующих распространению инфекционных заболеваний (часть 1 статьи 29 жилищного кодекса РФ, статьи 11, 12 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).
Наиболее эффективным способом решения проблемы будет обращение в органы санитарно-эпидемиологического надзора (Роспотребнадзор). Составьте коллективную жалобу (часть 2 статьи 29 жилищного кодекса РФ), изложив в ней суть проблемы и сославшись на указанные выше нормы. Роспотребнадзор проведет проверку и при выявлении нарушений примет меры к их устранению (часть 4 статьи 31 Федерального закона № 52-ФЗ).
Параллельно с обращением в Роспотребнадзор можно обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, к которым относится указанный ЖСК (статьи 154-158 жилищного кодекса РФ). В обращении укажите свои требования об устранении кошек из подвала и нормализации санитарно-гигиенического состояния помещения. Управляющая организация обязана принять меры по содержанию общедомового имущества (часть 1 статьи 161 жилищного кодекса РФ), в том числе по обеспечению санитарного и эпидемиологического благополучия в многоквартирном доме (подвал согласно части 1 статьи 36 жилищного кодекса РФ относится к общедомовому имуществу).
В случае бездействия управляющей организации и председателя ЖСК можно обратиться в Госжилинспекцию (часть 2 статьи 20 жилищного кодекса РФ) или органы прокуратуры (статья 10 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»). Данные органы проведут проверку и при выявлении нарушений предпримут меры прокурорского реагирования (статья 5 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации»).
Также можно рассмотреть вариант обращения в суд с иском к председателю ЖСК и (или) управляющей организации об обязании устранить антисанитарные условия в подвальном помещении и обеспечить нераспространение инфекций. В качестве основания следует указать нормы жилищного, санитарно-эпидемиологического законодательства, а также нарушение прав и законных интересов жильцов (статья 2 гражданского кодекса РФ). Суд может обязать ответчиков принять необходимые меры и взыскать с них расходы на оказание юридической помощи (статья 103, часть 1 статьи 1064 гражданского процессуального кодекса РФ).
Рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, который проконсультирует вас по всем возникающим вопросам, поможет составить необходимые документы и будет сопровождать вас на всех этапах решения проблемы.
Н.С. Вошкин