Льготы на выкуп участков: Роль стажа владения и юридических нюансов
Что обозначает 2.3.1 и 2.3.3 в указанном Положении по выкупу участка?
Похожие записи
Уголовное наказание за неуплату алиментов: влияние на образование и трудоустройство ребенка
ОтАноним
Как повлияет тюремный срок за то, что бывший муж не платил алименты, на то, сможет ли ребенок поступить в институт и найти работу?
Перспективная карьера в авиационной сфере после обучения: пути дальнейшего развития после окончания контракта на должности грузчика в аэропорту
ОтАноним
После обучения в аэропорту поработал грузчиком, контракт закончился. Куда податься дальше?
Деловая виза в Москву для граждан Турции: право на проживание и работу в Московской области
ОтАноним
Можно ли гражданину Турции жить и работать в Москве, находясь на деловой визе, если прописан в Московской области?
Индексация и проценты за пользование чужими деньгами: оценка правомерности применения
ОтАноним
Суд постановил взыскать с меня ущерб за пожар, который я устроила в 2021 году. Теперь по суду приставы вычитают половину от моей пенсии, которая меньше прожиточного минимума. Но почему-то долг не уменьшается, а растет. Могут ли на меня одновременно начислять индексацию (ст. 208 ГПК) и проценты за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГПК)? Ведь я…
Возможность въезда в Россию для депортированного лица на лагере
ОтАноним
Можно ли получить СВО, если человек был депортирован из России на 9 лет?
Карта Москвича: правила получения для тех, кто не может передвигаться самостоятельно
ОтАноним
Можно ли мужу забрать мою социальную карту москвича, если я буду лежать в больнице и реабилитационном центре целый месяц после операции?
Ответ на запрос по применению льготы на выкуп участка
Уважаемый заявитель,
Ваш запрос касательно применения льготы на выкуп участка был тщательно изучен, и я предоставляю следующий ответ на основе действующего законодательства Российской Федерации:
Предоставление льгот на выкуп земельных участков регулируется следующими нормативно-правовыми актами:
Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ)
Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Анализ пункта 2.3.1
Пункт 2.3.1 Решения Алуштинского городского совета № 539 от 30.06.2022 г., на который вы ссылаетесь, указывает на следующие категории лиц, имеющих право на выкуп земельного участка со скидкой 50%:
Собственники жилых домов, дач, садовых домов, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на данном участке на праве собственности
Наследники указанных собственников
Этот пункт не содержит упоминания об условии проживания в указанных строениях в течение 3 лет.
Анализ пункта 2.3.3
Пункт 2.3.3 того же Решения устанавливает льготу в размере 20% от кадастровой стоимости для собственников зданий, сооружений или помещений в них, при условии, что:
Они являются собственниками данных строений
Эти строения располагаются на выкупаемом земельном участке
Они符合要求条款39.20 ЗК РФ, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1 данной статьи (предоставление земельного участка в собственность бесплатно)
Пункт 1 статьи 39.20 ЗК РФ устанавливает, что одним из условий предоставления земельного участка в собственность бесплатно является владение и пользование земельным участком в течение 5 лет.
Вывод
Таким образом, пункты 2.3.1 и 2.3.3 являются отдельными и независимыми положениями. Пункт 2.3.1 не содержит условия о проживании в течение 3 лет, а пункт 2.3.3 содержит такое условие для льготы в размере 20%.
Рекомендация
Для получения более подробной информации о применимых льготах и условиях выкупа земельных участков, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области земельного права.
С уважением,
В.С. Мамонов