Как выделить и установить границы своего земельного пая в ДНР, если после окончания аренды с/х предприятием планирую самостоятельно его обрабатывать?
Здравствуйте, у нас с женой ситуация: мы снимаем квартиру, и в договоре указано, что она предназначена для проживания. Потом моя жена решила делать маникюр дома, мы предупредили об этом хозяина. Но он против, хотя в договоре не запрещается заниматься маникюром или оказывать услуги. Теперь он хочет поднять цену за квартиру с 27 до 30 тыс….
Можно ли включать в список кредиторов займы, по которым еще нет просрочки и которые были оформлены совсем недавно?
Правда ли, что National Diplomats (defence.nation_dip@aol.com) — это мошенники?
Как перевести деньги с карты на карту, когда переводы в другую страну заблокированы?
Сколько заплатит подоходный налог безработный пенсионер с продажи квартиры, полученной в наследство и проданной в первый год владения, если стоимость квартиры составила 500 000 рублей?
Может ли вуз взять свободные бюджетные места с одной специальности и отдать на другую, если не набрали абитуриентов на первую?
Ответ:
В соответствии с действующим законодательством ДНР, для установления границ земельного участка с целью самостоятельной обработки необходимо выполнить следующие процедуры:
1. Идентификация участка
Обратиться в Государственную регистрационную службу (ГРС) ДНР с заявлением о получении выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
В выписке будет указан кадастровый номер земельного участка.
2. Разработка проекта межевания территории
Заключить договор с сертифицированным кадастровым инженером для разработки проекта межевания территории.
Кадастровый инженер проведет геодезические работы для установления границ участка на местности.
3. Согласование проекта межевания
Согласовать проект межевания с заинтересованными лицами, включая:
Арендаторов соседних земельных участков
Органы местного самоуправления
Управление по земельным ресурсам и имущественным отношениям ДНР
4. Утверждение проекта межевания
Представить утвержденный проект межевания в ГРС ДНР для внесения сведений в Государственный реестр недвижимости.
5. Установка межевых знаков
После внесения сведений в реестр недвижимости необходимо установить межевые знаки на границах участка.
Согласно законодательству ДНР (статья 3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является обязательной для возникновения, изменения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество.
Самостоятельное определение границ земельного участка без участия кадастрового инженера и внесения сведений в Государственный реестр недвижимости может привести к юридическим проблемам и конфликтам с соседями.
Рекомендация:
Для обеспечения законности и корректности процедуры установления границ земельного участка целесообразно обратиться к квалифицированному юристу или адвокату, который поможет вам собрать необходимые документы, составить заявления и правильно пройти все этапы процедуры.
Федор Курашев