Переоформление недвижимости на отца: руководство для дочери
Как переоформить дом на папу, если при покупке я была указана как его хозяйка?
Похожие записи
Выгодное финансирование для покупки квартиры с ограниченным бюджетом: ипотечный кредит или потребительский заем
ОтАноним
**Исправленный и переписанный вопрос:** Здравствуйте! Мы хотим купить квартиру, но нам не хватает около 700 000 рублей. У меня несколько вопросов: 1. Лучше брать ипотеку или кредит? Сумма не такая уж и большая.2. Если мы возьмем ипотеку в Сбербанке, какое еще страхование нужно, кроме страховки самой квартиры?3. Можно ли взять ипотеку на меня? Мне 19…
Договор поставки: недопоставка товара, отсутствие сроков допоставки в акте, истечение срока договора — действия поставщика
ОтАноним
Что делать поставщику, если в акте не указали срок для допоставки, а покупатель отказывается принимать товар?
Законный порядок снятия ареста с ипотечной квартиры после погашения задолженности через приставов
ОтАноним
Подскажите, пожалуйста, если сумма долга по ипотеке больше миллиона, то после оплаты через приставов у банка нужно самим забирать закладную, которая была в залоге?
Отказ начальника МВД подписать обходной лист сотруднику на больничном, подавшему рапорт об увольнении
ОтАноним
Что делать, если начальник отказывается подписывать обходной лист, потому что я не вышла на работу во время больничного?
Поступление в МВД с отсутствием одной фаланги 3-го пальца: юридические аспекты и требования
ОтАноним
Могу ли я поступить в органы внутренних дел (ОВД), если отсутствует часть третьего пальца на руке?
Диффамация в социальных сетях: как прокуратура оценит публичное оскорбление и извинения
ОтАноним
Если сосед написал в соцсети, что я извращенец, а потом извинился, но я пообещал обратиться в прокуратуру, чем это обернется для него?
Как переоформить дом на отца, если при покупке он был оформлен на дочь?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, а именно статье 164 Гражданского кодекса РФ, собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и отчуждать его. В случае, когда дом изначально был оформлен на дочь, переоформить его на отца можно несколькими способами:
1. Дарение
Дочь, являясь собственником дома, может передать его отцу в дар. Для этого необходимо составить договор дарения, в котором будут указаны данные дарителя, одаряемого и объекта дарения. Договор должен быть обязательно заверен нотариально (ст. 574 ГК РФ).
После подписания договора дарения и его регистрации в Росреестре право собственности на дом перейдет к отцу.
2. Купля-продажа
Дочь может продать дом отцу, заключив с ним договор купли-продажи. В договоре следует указать цену дома, а также условия его передачи и оплаты. Договор также должен быть заверен нотариально (ст. 163 ГК РФ).
После регистрации договора купли-продажи в Росреестре право собственности на дом перейдет к отцу.
3. Мена
Дочь и отец могут заключить договор мены, по которому они обмениваются принадлежащими им объектами недвижимости. В нашем случае дочь передает отцу дом, а он ей взамен — другое имущество, например, квартиру или земельный участок.
Договор мены также должен быть заверен нотариально (ст. 567 ГК РФ).
После регистрации договора мены право собственности на дом перейдет к отцу.
Рекомендация
Выбор конкретного способа переоформления дома зависит от конкретных обстоятельств и пожеланий сторон сделки. При этом следует помнить, что все сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подписываться сторонами сделки. Для грамотного составления договоров и обеспечения юридической безопасности рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
И.С. Соборов