Выселение из жилья по социальному найму: права семьи с ипотечной квартирой мужа
Имеют ли право меня выселить, если у меня есть квартира по соцнайму, а муж живет в своей квартире?
Похожие записи
Отказ ребенка от общения с отцом через суд: Как защитить интересы несовершеннолетнего
ОтАноним
Мой бывший муж подал в суд на разрешение видеться с ребенком, а ребенок категорически отказывается. У них было много неприятных ситуаций. Что делать?
Подтверждение личности и статуса адвоката при дистанционном взаимодействии
ОтАноним
Какие документы я могу запросить у адвоката, с которым общаюсь удаленно, чтобы убедиться в его личности и адвокатском статусе?
Наследование по закону: распределение совместно нажитого имущества при наличии детей от других браков
ОтАноним
Здравствуйте! Я хотела бы узнать, как распределяется наследство по закону. Мой супруг недавно умер, мы были в браке 20 лет. У него была дочь от первого брака, а у меня есть дочь. В браке мы приобрели квартиру и вклад, оформленные на него. Его имущество от предыдущего брака он раздал первой семье. А нашу квартиру он…
Наследование доли квартиры при отказе сына умершего дяди
ОтАноним
У меня дядя умер, могу ли я вступить в наследство, если его сын не хочет?
Обязанность обеспечить доставку инвалидов-колясочников в суд для лиц, имеющих соответствующие полномочия
ОтАноним
Кто вызывает в суд инвалида-колясочника, если он не может сам передвигаться?
Наследование квартиры без своевременного вступления: долги по ЖКХ и отказ от доли брата
ОтАноним
У меня умерла мама 5 лет назад. Она была собственницей квартиры, где прописаны мы с братом. Брат отказался от квартиры, а я хочу вступить в наследство. Но до сих пор есть долги по ЖКХ. Что мне делать?
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма может быть выселен из занимаемого жилого помещения только по основаниям, установленным ч. 1 и 2 ст. 91 ЖК РФ, к которым не относятся возникшие обстоятельства у супруга.
Так, в соответствии с ч. 2 ст. 83 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных им по договорам социального найма, допускается только с предоставлением других жилых помещений взамен выселяемых по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ.
Из представленной информации следует, что единственным основанием для выселения может являться наличие в собственности супруга жилого помещения, однако оно не может быть применено в рассматриваемом случае, так как данное жилое помещение было приобретено до вступления в брак.
Кроме того, в силу ст. 19 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, является их личной собственностью. Согласно ст. 36 ЖК РФ, жилое помещение, приобретенное гражданином в период брака, является их совместной собственностью, но право собственности супруга возникает только при условии, что он вносил вклад в приобретение и содержание жилого помещения.
Таким образом, с учетом изложенного, вы не можете быть выселены из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, поскольку наличие в собственности у супруга жилого помещения, приобретенного до вступления в брак, не является основанием для выселения.
Что касается вопроса приватизации квартиры по социальному найму, следует обратиться к п. 1 ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которым граждане, имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма, вправе приобрести это жилое помещение в собственность бесплатно.
Согласно ст. 11 ФЗ № 1541-1, к лицам, имеющим право на приватизацию, относятся в том числе и члены семьи нанимателя. Поэтому вы и ваша дочь вправе приватизировать квартиру по социальному найму, в которой вы зарегистрированы.
В случае возникновения дополнительных вопросов или для получения более детальной юридической консультации рекомендую вам обратиться к квалифицированному юристу.
Д.А. Крупенко