Сохранение собственности под арестом: Подарок от детей и продажа дома
Есть ли у меня право продать дом, если у меня есть исполнительное производство, и мне подарят доли в доме дети, которые уже совершеннолетние?
Есть ли у меня право продать дом, если у меня есть исполнительное производство, и мне подарят доли в доме дети, которые уже совершеннолетние?
Меня только что выпустили из тюрьмы, при этом отменили условный срок. В медчасти дали отпуск на 20 суток, но в части его отменили и собираются везти на 20 суток в госпиталь на Украину. Законно ли это?
Можно ли получить официальные расчётные листки с заверенным подписанием бухгалтерского отдела, чтобы проверить расчёт зарплаты?
Как мне узнать, сколько земли положено каждому человеку, и как правильно это оформить?
У меня были права Украины, я стала гражданкой России и сдала теорию. Можно ли получить права РФ побыстрее, учитывая, что раньше я уже умела водить?
У меня глухота 3-й степени на правое ухо. Могу ли я работать на фабрике по обогащению полезных ископаемых?
Получил квартиру в 1973 году, а в договоре приватизации написано, что имущество нажито совместно с мачехой. Как это исправить?
Здравствуйте,
Отвечая на Ваш вопрос, разъясняю следующее:
Согласно ст. 24 Семейного кодекса РФ, сделки между родителями и детьми признаются недействительными, если совершены в ущерб правам и интересам несовершеннолетних детей. Однако в данном случае, поскольку дети совершеннолетние и обладают полной дееспособностью, они вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе дарить его.
Стоит учитывать, что по общему правилу арест на имущество должника накладывается в рамках исполнительного производства на основании судебного решения (ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Арест предполагает запрет на осуществление действий, направленных на распоряжение имуществом.
Если Вы получите дарственную на доли в доме, то формально имущество будет принадлежать Вам и являться Вашей собственностью. Однако, если в отношении Вас имеется исполнительное производство, взыскатель имеет право обратиться в суд с заявлением о включении подаренной недвижимости в состав Вашего имущества, на которое может быть обращено взыскание (ст. 117 Семейного кодекса РФ). В этом случае суд может наложить арест на дом, и продать его Вам не удастся.
Кроме того, в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, сделки, совершенные должником с целью воспрепятствовать исполнению судебного акта, могут быть признаны недействительными по заявлению взыскателя. Если суд установит, что дарение долей в доме было совершено с целью скрыть имущество от взыскания, сделка может быть оспорена и дом останется в распоряжении взыскателя.
Таким образом, в Вашей ситуации целесообразно учитывать указанные выше риски. Рекомендую Вам проконсультироваться с квалифицированным юристом, который проанализирует конкретные обстоятельства дела, оценит правовые последствия планируемых действий и даст Вам наиболее оптимальные рекомендации.
С уважением,
В.А. Тихомиров