Разделение недвижимости при совместном владении: Права и варианты для сдачи в аренду без выделения долей

Двое хозяев одной квартиры, квартиры не поделена. Если один хозяин переезжает в квартиру, может ли второй сдавать свою половину? И если да, то как это сделать?