Как легально оформить долю дееспособного по закону, но недееспособного по факту, брата-инвалида на себя

Мне нужно оформить долю в квартире, которая принадлежит моему брату, на себя. Брат признан недееспособным, но по закону у него есть дееспособность. Как это лучше сделать?