Регистрация договора обещания дарения дома: сроки и налоги

Я купила дом и хочу подарить его не родственнику через 5 лет по договору обещания дарения. Когда надо его регистрировать в Росреестре: сейчас или через 5 лет? И надо ли одаряемому платить налоги?