Ремонт квартиры с долевой собственностью: права и риски (SEO-оптимизированный заголовок)

У меня двухкомнатная квартира, я владею 2/3, а сосед — 1/3. Ремонт в квартире старый, как при СССР. Хочу начать ремонт, но не собираюсь требовать деньги за него с соседа (у него ничего нет, только пенсия). Сосед, скорее всего, будет против ремонта. Чтобы запретить ремонт, ему нужно подать на меня в суд. Какое исковое заявление…