Расторжение договора аренды: сроки, условия, порядок действий для собственников

Если хозяин квартиры решит ее продать в течение 5 лет, можно ли расторгнуть договор в любой момент? Куда нужно обратиться для этого, если договор оформляли через МФЦ?